【大紀元2022年05月29日訊】（記者陳安編譯報導）現在，當市內房價保持穩定時，一些卡爾加里人將目光投向了城外，於是，那裡的房價不斷上漲。
卡爾加里的蕾妮·克拉森（Renee Klassen）對Global News說，「利率在上漲，食品價格在上漲，天然氣價格已經失控，我認為這種情況不會很快停止。」
過去幾個月，克拉森在房地產的火爆市場中獲利。她位於Citadel社區的獨立屋在一天之內就以高於標價的價格售出。
她正在等待1,800平方英尺的新家建成，新房在卡爾加里以北不到一小時車程的卡斯泰爾斯（Carstairs）。
克拉森說，「就價格而言，這太瘋狂了。在曼德勒莊園（Mandalay Estates）買的地比我原來的地大2~3倍，我們以不到100,000元的價格買下了。」
卡斯泰爾斯的住宅開發項目共建造了300套房。
量身定製家居設計公司（Tailored Homes and Design）的所有者、房屋建築商馬修·塔特羅（Matthew Tatro）表示，自疫情爆發以來，他看到該地區的房價有所回升。「老實說，這只是物有所值而已。這塊地稍微便宜了一點，但很多人發現現在賣掉很好，錢也能掙更多。」
房地產經紀人安倍·埃爾哈格（Abe Elhage）表示，他發現，由於價格上漲，一些卡爾加里人覺得在卡城買獨立屋更加困難。「我經手的大約10個家庭都搬到了卡斯泰爾斯。對於完全相同的房子，比起卡城，可以省150,000元。」
根據加拿大住房市場公司（CHMC）的數據，儘管抵押貸款利率上升導致4月份的銷售放緩，但預計2022年的銷售和價格仍將保持強勁。
CHMC高級分析師邁克爾·麥克（Michael Mak）表示：「如果你有一套價格合理的房子，那麼現在就有相當大的需求。我們預測，與2021年相比，2022年的價格將繼續上漲。」
然而，他指出，隨著抵押貸款利率繼續上漲和通脹攀升，2023年和2024年住房需求將放緩。「隨著銀行繼續回到中性利率，這種增長的主要影響將在今年末看到。我們預計住房需求會有所放緩，但卡爾加里和亞省的經濟狀況預計將繼續增長。」
克拉森準備在未來幾個月從卡爾加里的家搬走，她期待在一個較小的社區開始新的生活。「城市的壓力和城市的瘋狂被一掃而光，就像喘上了一口氣的感覺。」◇
責任編輯：齊守善
