【大紀元2023年01月25日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）卑詩省商譽局 (Better Business Bureau ，BBB)近日向房主發出警告，稱有一種新興的騙局趨勢：房屋產權欺詐。
這種類型的欺詐是指某人冒用您的名義，通過使用虛假身份證明和偽造簽名將所有權從您的名下更改為其他人名下。
BBB稱，可怕的是，你甚至可能沒有意識到它已經發生，直到發現為時已晚。本月安大略省已經發生過兩次。
據多倫多警察局稱，1 月初有報導稱，兩名多倫多房主因工作原因離開加拿大後，卻發現他們的房屋在不知情的情況下被賣掉了。警方報告稱，屋主返回後，他們發現詐騙者使用假身分聘請了一名房地產經紀人，出售房產，而且新房主已入住。上週，多倫多的一個家庭接到報警，在有人使用假身分將他們的房子出租後，他們成功制止了騙局。
根據卑詩省土地所有權和測量局（LTSA）2021年4月份的報告顯示，在過去20年中，土地所有權系統處理了超過1,600萬宗產權交割。在此期間，有兩名索賠者因遭遇產權欺詐從保障基金（Assurance Fund）中得到了賠償，四名索賠者因抵押貸款欺詐而得到了賠償，一名索賠者因遭遇產權和抵押貸款的雙重欺詐而得到了賠償。
據BIV報導，卑詩省低陸平原地區BBB 總裁兼首席執行官西蒙•李斯（Simone Lis）表示：「產權欺詐一直是對加拿大房地產行業的威脅，也是每處房產的潛在風險。最好的辦法就是事前採取適當的預防措施，避免落入這個騙局，並知道如果發生後該怎麼辦。」
保護自己免受此類騙局的第一步是考慮購買產權保險。據 BBB 稱，這種類型的保險可以保護業主免受其財產可能帶來的風險，包括欺詐。BBB表示，如果房產在業主不知情的的情況下售出，產權保險可能是原房主唯一的救命稻草。
其次，BBB 建議房主「像對待黃金一樣」對待他們的個人信息，以避免身分被盜用。要做到這一點，在處理不用的文件時，需要切碎任何包含銀行帳號、社會保險號碼或任何其他個人信息的部分。此外，BBB 表示，當被要求提供個人信息和帶照片的身份證件（如醫療卡、駕駛執照和護照）時，要保持懷疑。另一個提示是定期檢查信用報告，了解是否有任何未經授權的查詢。
這也與監控提款和任何異常活動的收費密切相關。知道你的帳單什麼時候到期。感知潛在身分盜用的一個提示是當您停止收到某些帳單（如水電費、物業管理費等）時。這可能是因為詐騙者更改了與您的銀行帳戶或信用卡相關聯的地址。
BBB 說，如果您的身分被盜，請確保採取正確的步驟報告欺詐行為，例如在您的信用報告中設置「欺詐警報」或「凍結」。房主還可以通過加拿大反欺詐中心 (CAFC) 獲取更多信息。 ◇
責任編輯：李盈
