【大紀元2023年10月14日訊】（大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導）週二（10月10日），庫克政府針對在建公寓房推出了印花稅折扣政策，以進一步推動高層建築建設，增加住房。
據《西澳人報》報導，對於價值在65萬澳元或以下、在開工前購買的期房，印花稅已經完全免除。
本週二，州長庫克（Roger Cook）宣布，購買在建項目的公寓住房的買家將享受75%印花稅的折扣，但是前提為買家必須在2023年8月31日至2025年6月30日期間簽訂購房合同。
在建公寓房的印花稅的起征點仍是65萬澳元，但對於價值75萬元以上的公寓房，折扣逐漸減少至37.5%。
住房廳暨規劃廳廳長凱里（John Carey）說，業界的反饋意見指出了一種「不正常」的情況，即公寓開發商為了確保其項目中的購房者有資格享受購買期房折扣而暫緩開工。
他說，在珀斯的租房空置率以及可供出售的房屋和公寓數量均跌至歷史最低點的情況下，這種做法正在拖延新住房的開發。
庫克說，建設公寓會提高我們推出住房的速度，對於首次購房者和尋求縮小規模的西澳老年人來說，公寓房都是一個極具吸引力的選擇。
他說：「以前我們關注的是那些施工前（樓花）項目，但我們希望繼續確保向該行業提供儘可能多的激勵措施，讓他們儘快投入建設。
今年2月，前州長麥高恩（Mark McGowan）公布了一系列規劃改革措施，旨在剝奪地方政府的開發審批權，而地方政府長期以來一直被指責阻礙了高層建築的開發。
這些措施的主要內容是允許開發商在任何價值超過200萬澳元的多戶住宅項目中選擇加入有爭議的開發評估小組程序，該程序實際上是將地方政府排除在外，轉而由政府指定的專家進行評估。
凱里還說，「我們將很快向議會提交新的立法，重點是簡化審批程序。」
西澳房產委員會（Property Council WA）執行董事布魯爾（Sandra Brewer）表示，增加供應量是解決該州住房危機的唯一辦法，中共病毒（COVID-19）大流行過後，移民和留學生的回流加劇了住房危機，與此同時，西澳的州際移民人數激增。
責任編輯：楊新雲
