【大紀元2023年08月15日訊】根據英國國家統計局的最新數據顯示，目前倫敦的平均房價和家庭收入比約為13.9。
據《倫敦標準晚報》報導，截至 2022 年末，倫敦房價的中位數（即位於中間水平的數值）為 510,000 英鎊，年收入中位數為 36,800 英鎊。
英國國家統計局 (ONS) 稱，只有倫敦最富有的 10% 的家庭能夠在 5年半內買得起倫敦一套「中等價格」的房屋。 該收入人群的平均收入約為每年 92,000 英鎊。與此同時，低收入家庭需要 37.5 年才能買得起同樣的房子。
近幾個月來，隨著生活成本上升以及連續升息導致的抵押貸款利率飆升，潛在買家的購買力受到了打擊。
住房大臣Michael Gove上個月末在倫敦發表講話時稱，已提出了一系列規劃改革，旨在確定房屋開發地點，並計劃在這些地方修建數萬套新房。
根據Moneyfactscompare.co.uk的數據，目前市場上兩年期固定抵押貸款的平均利率為6.83%，五年期固定抵押貸款的平均利率為6.34%。
英國房價收入比
2022 年英格蘭地區的平均房價為 275,000 英鎊，一個普通收入的人（32,600 英鎊）購房需花 8.4 年。
在威爾士，收入最高的 30% 的家庭可以用不到五年的時間買得起一套平均價格的住房，而在蘇格蘭和北愛爾蘭，收入前40% 的家庭可以做到這一點。
威爾士的房價收入比為6.4，蘇格蘭為5.3，而北愛爾蘭為5.1。與去年相比，英格蘭、蘇格蘭和北愛爾蘭的房價收入比略有改善，而威爾士略微變差。
據《倫敦標準晚報》報導，英格蘭平均房價為275,000英鎊，威爾士為185,000英鎊，蘇格蘭為170,000英鎊，北愛爾蘭為151,000英鎊。英格蘭的平均收入為 32,600 英鎊，威爾士為 29,000 英鎊，蘇格蘭為 32,200 英鎊，北愛爾蘭為 29,600 英鎊。
理財服務提供商Hargreaves Lansdown 的個人理財主管Sarah Coles表示：「現在人們面臨著更高利率的轉按揭，對某些人來説將是極其痛苦的。
「國家統計局的數據顯示，自 2017 年以來，英國住房一直難以負擔，而且疫情期間房價的大幅上漲也無濟於事。 較低的抵押貸款利率幫助人們能夠獲得更大額的貸款。」
Coles補充道：「如果你打算將來買房，最好的辦法就是在你能力範圍內獲得儘可能多的存款。」
「從任何可能的地方獲得一切幫助都是值得的——無論是來自父母的經濟援助，還是存入Lifetime ISA並從政府獲得每年高達 1,000 英鎊的獎金。」
「在負擔能力如此緊張的情況下，沒有什麼能讓買房變得容易，但你需要借的錢越少，你在這種時候就越不容易受到傷害。」 ◇
責任編輯：陳彬
