【大纪元2023年08月15日讯】根据英国国家统计局的最新数据显示，目前伦敦的平均房价和家庭收入比约为13.9。
据《伦敦标准晚报》报导，截至 2022 年末，伦敦房价的中位数（即位于中间水平的数值）为 510,000 英镑，年收入中位数为 36,800 英镑。
英国国家统计局 (ONS) 称，只有伦敦最富有的 10% 的家庭能够在 5年半内买得起伦敦一套“中等价格”的房屋。 该收入人群的平均收入约为每年 92,000 英镑。与此同时，低收入家庭需要 37.5 年才能买得起同样的房子。
近几个月来，随着生活成本上升以及连续升息导致的抵押贷款利率飙升，潜在买家的购买力受到了打击。
住房大臣Michael Gove上个月末在伦敦发表讲话时称，已提出了一系列规划改革，旨在确定房屋开发地点，并计划在这些地方修建数万套新房。
根据Moneyfactscompare.co.uk的数据，目前市场上两年期固定抵押贷款的平均利率为6.83%，五年期固定抵押贷款的平均利率为6.34%。
英国房价收入比
2022 年英格兰地区的平均房价为 275,000 英镑，一个普通收入的人（32,600 英镑）购房需花 8.4 年。
在威尔士，收入最高的 30% 的家庭可以用不到五年的时间买得起一套平均价格的住房，而在苏格兰和北爱尔兰，收入前40% 的家庭可以做到这一点。
威尔士的房价收入比为6.4，苏格兰为5.3，而北爱尔兰为5.1。与去年相比，英格兰、苏格兰和北爱尔兰的房价收入比略有改善，而威尔士略微变差。
据《伦敦标准晚报》报导，英格兰平均房价为275,000英镑，威尔士为185,000英镑，苏格兰为170,000英镑，北爱尔兰为151,000英镑。英格兰的平均收入为 32,600 英镑，威尔士为 29,000 英镑，苏格兰为 32,200 英镑，北爱尔兰为 29,600 英镑。
理财服务提供商Hargreaves Lansdown 的个人理财主管Sarah Coles表示：“现在人们面临着更高利率的转按揭，对某些人来说将是极其痛苦的。
“国家统计局的数据显示，自 2017 年以来，英国住房一直难以负担，而且疫情期间房价的大幅上涨也无济于事。 较低的抵押贷款利率帮助人们能够获得更大额的贷款。”
Coles补充道：“如果你打算将来买房，最好的办法就是在你能力范围内获得尽可能多的存款。”
“从任何可能的地方获得一切帮助都是值得的——无论是来自父母的经济援助，还是存入Lifetime ISA并从政府获得每年高达 1,000 英镑的奖金。”
“在负担能力如此紧张的情况下，没有什么能让买房变得容易，但你需要借的钱越少，你在这种时候就越不容易受到伤害。” ◇
责任编辑：陈彬
