【大紀元2023年08月22日訊】研究顯示，倫敦租戶目前每月支付的租金已是英國其它地方住戶的兩倍多。
據《倫敦標準晚報》報導，房產代理與租房保險公司HomeLet 的一份報告發現，7 月份倫敦的平均月租金為 2,109 英鎊，而英國其它地區僅為 1,037 英鎊。
Westminster仍然是倫敦租金最高的地區，一套房屋的平均租金價格為每月 3,360 英鎊，是英國平均租金的三倍多。
今年 7 月的數據顯示，倫敦的租戶將家庭總收入的 38% 交給了房東，高於2017年的 31%。
在這座租金讓人難以承受的城市中，Croydon是租金最便宜的地區，一套房屋的平均月租金為 1,471 英鎊。
當地房地產代理商Folklands 的總經理Richard Marsh表示，他發現在倫敦南部尋找住房的人中至少有一半是從更加靠近市中心的地區搬來的。
他表示：「我們有從Streatham, Brixton, Clapham 與 Dulwich等地區搬來的租戶，」 「有許多人對我說，他們的（原來）的房東要麼賣掉了房子，要麼把租金提高數百英鎊。」
「住戶們來到Croydon，可以以更低的價格獲得相同質量和空間的房子，並可以享受良好的交通網絡。」
Marsh表示，Croydon市區將新建一座大型購物中心Westfield，這將吸引更多的人從倫敦其它地區搬入，並帶動該地區的消費活力和生活質量。
他補充道，Croydon也將引入一批新建住宅，包括一座44層高的Ten Degrees大廈，擁有546 套住宅。這波出租房的建設浪潮將增加投資者對該地區的興趣。他說： 「我們看到許多年輕的白領夫婦希望一起建立他們的第一個家。他們將可能會從倫敦西南和東南地區的合租房中搬出。」
Redbridge and Waltham Forest是倫敦第二便宜的地區，平均每月租金為1,590 英鎊。與此同時，包括Hounslow 和Richmond upon Thames在內的西倫敦地區在過去一年中價格增長最慢。 該地區的一套住房的平均租金僅上漲 7.6%，漲至1,920 英鎊。
然而，根據Homelet的數據顯示，整個倫敦地區的租金-收入比（即租金佔收入的比例）在今年達到最高水平，也是自九年前開始收集該數據以來的最高水平。相比之下，英格蘭東北部通常只需要不到收入的四分之一來支付租金。
房地產代理商JLL的英國住宅研究總監Marcus Dixon警告說，倫敦人在不久的將來可能需要更多的收入來購買住房。
他表示：「自 2021 年 6 月以來，每個月的年度租金增長都超過了收入增長。」 「這意味著租戶不得不支付更高比例的收入用於租金。這種趨勢可能會持續一段時間。」
責任編輯：陳彬
