【大紀元2024年03月18日訊】（記者林霏編譯報導）卡爾加里的房價仍在上漲，預計今年該趨勢將持續全年。卡城房地產委員會（CREB）最近的一份報告顯示，儘管今年市場不會像去年那樣緊張，但房價不一定會降。
根據CREB的數據，截至2023年底，卡爾加里的房屋基準價為675,783元，比前一年上漲了7.64%。
市郊的房價可能比市內低數萬元。那麼，想住在城市附近又不想花大錢的人，或可選擇在卡爾加里郊外購房。以下是城外的幾個城鎮及價格清單。
艾爾德里（Airdrie）
2023年基準價格：506,300元
CREB表示，自2021年初以來，艾爾德里的房屋供應量不足兩個月，年度基準價從2020年的不到358,267元上漲至2023年的506,300元。預計今年供應水平會有所改善，但市場重新平衡需要時間。
科克倫（Cochrane）
2023年基準價格：520,942元
CREB表示，自2021年以來的三年裡，市場處於賣方市場，因而導致房價大幅上漲。2023年，科克倫的房價上漲速度放緩，年度基準價比前一年的歷史新高高出近4%。
奧科托克斯（Okotoks）
2023年基準價格：571,742元
市場供應緊張導致了過去三年的價格飛漲。2023年，年度基準價達到571,742元的歷史新高，年漲幅為6%。儘管今年掛牌量應該會有所改善，但市場恢復平衡需要一段時間。
切斯特米爾（Chestermere）
2023年基準價格：651,900元
在參看銷售與新掛牌房屋比率時，切斯特米爾的供應狀況並不像其它週邊地區那樣緊張，因為該市場的房價遠高於其它週邊地區；與去年及疫情前相比，新屋建造水平有所改善。
至去年年底，一些跡象顯示，銷售與新上市比率及供應量更加平衡。如果今年該趨勢保持不變，房價上漲速度可能會放緩。
高河（High River）
2023年基準價格：440,775元。
預計今年供應量將有所改善，市場需要時間才能看到更平衡的情況，但房價的增長速度會放緩。
斯特拉斯莫爾（Strathmore）
2023年基準價格：402,858元。
CREB表示，儘管銷量同比下降，但與卡爾加里和其它週邊地區相比，斯特拉斯莫爾的相對可承受性使其銷售趨勢遠高於長期平均水平。市場顯示，高價位房屋的供應有所改善，這一趨勢今年可能會持續。
坎莫爾（Canmore）
2023年基準價格：914,050元。
由於新掛牌量減少，庫存與去年相當，仍低於長期水平。據CREB，坎莫爾在疫情期間經歷了異常緊張的狀況。在過去的兩年裡，供應量呈上升趨勢，市場上有幾個月的供應，超出極低時期的水平。◇
責任編輯：齊守善
