【大纪元2024年04月07日讯】（记者陈安编译报导）卡尔加里房地产委员会（CREB）表示，由于跨省移民到亚省导致住房市场状况紧张，3月房屋销售量比去年增加了10%。
该委员会表示，3月有2,664套房屋交易，所有类型房屋的基准价格为597,600元，比去年同期上涨10.9%，比2月上涨2%。
相对较经济的房屋类型，例如联排房屋和公寓式住宅，价格较去年同期涨幅最为显着。
新挂牌量下降4.3%，至3,172套，库存量为2,532套，比去年减少22%，仅正常3月的一半。委员会表示，价格低于50万元的房产库存水准下降幅度最大。
据《卡尔加里先锋报》报导，CREB首席经济学家安-玛丽·劳瑞（Ann-Marie Lurie）表示，自2006年以来，从未有过如此紧张的3月，这也标志着卡城最后一次经历高水准的跨省移民。
根据加拿大统计局最新数据，亚省在2023年第四季接收了来自加拿大其它地区的9,000多名新移民，使年度跨省移民人数达到55,000多人，这是50多年来全国跨省移民的最大增幅。
劳瑞表示：“鉴于供应调整需要时间，我们继续看到房价上涨的压力也就不足为奇了。”
3月独立屋销量小幅增长，但可能受到库存压力的抑制，挂牌量较2023年3月下降24%。
未经调整的独立屋基准价格升至739,700元，较2月上涨近3%，较去年同期上涨14%。平均价格为801,348元。
该委员会报告称，总体而言，3月71%的可用库存价格超过70万元。
3月公寓和共管公寓销售突破800套，使第一季销量达到创纪录的1,940套，比去年高出30%。
该委员会报告称：“对低价房屋的需求支撑了公寓式房产的增长，但紧张的条件也导致了价格进一步上涨。”
3月公寓类别的基准价格为337,700元，比2月高出2%以上，比去年同期高出17%。◇
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