【大紀元1月8日訊】〔自由時報記者林美芬╱台北報導〕台北縣林口特定區，是北台灣今年推案最火紅的區域之一，預估將有高達400億元量體同步在林口釋出；在北台灣房市正在進行價格重新修訂的過程中，林口當地推案業者則評估，林口地區的房價才進入初升段，只有追漲，短期內很難有修正的空間。
新宏基廣告經理邱正綱指出，林口地區現貨市場有高達30多個案量同步競銷之中，達到近年以來的最高量，各式各樣的規劃案都有，形成相當熱鬧且多樣化的市場，值得想要購屋的民眾到此選逛。
邱正綱表示，在民國87年房地產高峰期時，林口地區房價約是在每坪16萬元左右，當時桃園南崁個案平均單價約只有10萬元左右，每坪6萬元左右的價差，使得台北客大量南下桃園找尋新天地。如今，南崁的單價約是11-12萬元，林口的房價則回跌到每坪約12-13萬元，上下價差在1-2萬元左右，形成台北客回流的趨勢。
新高創廣告協理陳榮春也分析，林口地區今年可能達到400億元高量，大型建商同步進入本地推案，激發林口從未有過的市場能量。
陳榮春認為，過去1年來，北台灣房價全面上揚之中，林口地區則幾乎是呈現停滯的價格水準。之後，在整個市場爆出大量，房價重新進入修正期的過程中，林口房價反而進入一個初升段，相當引人注目。
陳榮春觀察，林口地區有完整的公共建設、廣大腹地，且有規劃完整的住宅、商業及綠地比例，基礎建設完成之後，從去年開始，吸引大型建商投入，未來有很好的機會形塑成良好的居住空間。
陳榮春指出，包括宏泰、大都市、寶佳、麗寶等全國知名建商，及如九陽、亞昕等多家本地建商，都已經競相推案進入市場，這些建商的投入，將使得建築案在競爭的基礎下，可望提升規劃與配備的水準，消費者的選擇性相對大增，市場未來性可期。
陳榮春也預期，目前林口地區房市才進入初升段，即使建商大量投入，短期內只會迸發促銷火花，吸引消費者的重視，而且價格有機會因為優質規劃而往上追價，不太可能往下調整。
