【大纪元1月8日讯】〔自由时报记者林美芬╱台北报导〕台北县林口特定区，是北台湾今年推案最火红的区域之一，预估将有高达400亿元量体同步在林口释出；在北台湾房市正在进行价格重新修订的过程中，林口当地推案业者则评估，林口地区的房价才进入初升段，只有追涨，短期内很难有修正的空间。
新宏基广告经理邱正纲指出，林口地区现货市场有高达30多个案量同步竞销之中，达到近年以来的最高量，各式各样的规划案都有，形成相当热闹且多样化的市场，值得想要购屋的民众到此选逛。
邱正纲表示，在民国87年房地产高峰期时，林口地区房价约是在每坪16万元左右，当时桃园南崁个案平均单价约只有10万元左右，每坪6万元左右的价差，使得台北客大量南下桃园找寻新天地。如今，南崁的单价约是11-12万元，林口的房价则回跌到每坪约12-13万元，上下价差在1-2万元左右，形成台北客回流的趋势。
新高创广告协理陈荣春也分析，林口地区今年可能达到400亿元高量，大型建商同步进入本地推案，激发林口从未有过的市场能量。
陈荣春认为，过去1年来，北台湾房价全面上扬之中，林口地区则几乎是呈现停滞的价格水准。之后，在整个市场爆出大量，房价重新进入修正期的过程中，林口房价反而进入一个初升段，相当引人注目。
陈荣春观察，林口地区有完整的公共建设、广大腹地，且有规划完整的住宅、商业及绿地比例，基础建设完成之后，从去年开始，吸引大型建商投入，未来有很好的机会形塑成良好的居住空间。
陈荣春指出，包括宏泰、大都市、宝佳、丽宝等全国知名建商，及如九阳、亚昕等多家本地建商，都已经竞相推案进入市场，这些建商的投入，将使得建筑案在竞争的基础下，可望提升规划与配备的水准，消费者的选择性相对大增，市场未来性可期。
陈荣春也预期，目前林口地区房市才进入初升段，即使建商大量投入，短期内只会迸发促销火花，吸引消费者的重视，而且价格有机会因为优质规划而往上追价，不太可能往下调整。
