【大紀元2月13日報導】(中央社記者王淑芬高雄十三日電)根據高雄市投資商公會的統計，去年高雄市房地產全年產值逾兩千億元，今年可望延續去年的佳績，上看兩千兩百億元產值，美術館園區、農十六仍是熱賣的地區。
高雄市政府地政處表示，元月一日的土地公告現值高雄市調漲百分之三點三，漲幅居全國之冠，主要是拜去年全市房地產景氣呈現穩定趨堅的格局，不管是成屋市場還是土地買賣都非常熱絡。建築投資商公會理事長郭敏能明確表示，高雄市已無餘屋問題，展望新年，建築業可望延續去年榮景。
地政處統計，去年土地建物買賣登記三萬二千六百件，創近四年新高，比前年成長百分之二十九；土地成交筆數三萬六千八百筆，比前年增加百分之十八；建物成交三萬零四百棟，比前年成長百分之二十七，建物保存登記一萬二千三百棟，更創近三年新高，成長百分之六十，成長幅度比台北市及台中市還高。
全市十一個行政區中，房地產成交量以三民區六千三百五十四件居冠，其次為鼓山區、左營區，各有近五千件成交。
鼓山、左營區的房地產也快速飆漲，主要是內惟埤文化園區優美的環境及農十六開發區「新都心」的優質條件，加上緊臨捷運車站，預期旅次和人潮都會爆增，商機隱現，房價水漲船高，成屋平均每坪售價約十三萬元。
另外，楠梓及左營高鐵車站周邊，是未來三鐵共構車站，商業繁榮可期，房地產買氣持續暢旺，尤其，高鐵車站附近的地價從原來一坪十八萬元漲到一坪三十二萬元，甚至呈現一地難求的局面。
地政處表示，新興地區以高雄大學及小港高坪特定區一帶的透天庴最受歡迎，去年全市新建透天房屋數一萬二千四百棟，是自九十年以來首次突破萬棟的記錄，四層樓透天售價都在五百萬元之譜，在十一個行政區中，以鼓山區三五二七棟最多，每戶約八百萬元、楠梓三一七七棟居次，售價約五、六百萬元。
地政處預估高雄市的這波房地產熱還會繼續升溫，今年可望上看年產值兩千兩百億元。
