【大纪元2月13日报导】(中央社记者王淑芬高雄十三日电)根据高雄市投资商公会的统计，去年高雄市房地产全年产值逾两千亿元，今年可望延续去年的佳绩，上看两千两百亿元产值，美术馆园区、农十六仍是热卖的地区。
高雄市政府地政处表示，元月一日的土地公告现值高雄市调涨百分之三点三，涨幅居全国之冠，主要是拜去年全市房地产景气呈现稳定趋坚的格局，不管是成屋市场还是土地买卖都非常热络。建筑投资商公会理事长郭敏能明确表示，高雄市已无余屋问题，展望新年，建筑业可望延续去年荣景。
地政处统计，去年土地建物买卖登记三万二千六百件，创近四年新高，比前年成长百分之二十九；土地成交笔数三万六千八百笔，比前年增加百分之十八；建物成交三万零四百栋，比前年成长百分之二十七，建物保存登记一万二千三百栋，更创近三年新高，成长百分之六十，成长幅度比台北市及台中市还高。
全市十一个行政区中，房地产成交量以三民区六千三百五十四件居冠，其次为鼓山区、左营区，各有近五千件成交。
鼓山、左营区的房地产也快速飙涨，主要是内惟埤文化园区优美的环境及农十六开发区“新都心”的优质条件，加上紧临捷运车站，预期旅次和人潮都会爆增，商机隐现，房价水涨船高，成屋平均每坪售价约十三万元。
另外，楠梓及左营高铁车站周边，是未来三铁共构车站，商业繁荣可期，房地产买气持续畅旺，尤其，高铁车站附近的地价从原来一坪十八万元涨到一坪三十二万元，甚至呈现一地难求的局面。
地政处表示，新兴地区以高雄大学及小港高坪特定区一带的透天庴最受欢迎，去年全市新建透天房屋数一万二千四百栋，是自九十年以来首次突破万栋的记录，四层楼透天售价都在五百万元之谱，在十一个行政区中，以鼓山区三五二七栋最多，每户约八百万元、楠梓三一七七栋居次，售价约五、六百万元。
地政处预估高雄市的这波房地产热还会继续升温，今年可望上看年产值两千两百亿元。
