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【大紀元2月20日訊】〔自由時報記者林耀文╱高雄報導〕台灣高鐵已於今年1月底展開南部路段試車動作，高速鐵路工程局趁勢將在3月初，公開標售高鐵台南沙崙車站特定區4筆大面積住宅區土地，單坪底價僅約6、7萬元，已有部分高雄建商看好高鐵將改變區域房市生態，對進場開發車站特定區住宅產品興趣提升。
台灣高鐵於今年1月27日正式展開高雄大社與台南六甲60公里路段試車動作，預定從時速30公里的初步試車，逐漸在6月份以後，提高時速達300公里的試車階段，以達成今年10月底完工通車的計畫目標。
高速鐵路工程局為加速開發台南沙崙車站特定區，這次趁高鐵「試車效應」發酵，趁勢將於3月8日釋出該區4筆大面積土地，合計標售土地面積達6949坪，總底價為4億7724.9萬元，單坪底價從6.5萬元至7萬元。
高鐵局副局長吳福祥指出，高鐵正式通車後，將大幅縮短南北兩地的通勤時間，讓全台形成「1日生活圈」，高鐵台南沙崙車站特定區的開發，可經由快速道路與聯外大道，迅速通往台南科學園區與高雄路竹科學園區，區域內相當適合建商規劃大地坪別墅產品，應利於吸引科技新貴客層購屋興趣。
由於高鐵台南沙崙車站鄰近長榮大學，該校師生人數達1萬餘人，對住宿需求頗高，這種需求也成為建商評估沙崙車站住宅區開發的重要考量，甚至已有部分高雄建商對進場標地興致濃厚，可望讓該區標地反應逐漸加溫。
高雄名發建設協理曹顧贏表示，台南車站特定區在高鐵通車後，區域生活機能應能大幅提升，加上該區學生宿舍市場龐大，沙崙車站特定區開發科技透天別墅或學生宿舍透天產品，應有機會吸引電子業客層與投資客。
