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【大紀元3月29日報導】(中央社記者唐佩君台北二十九日電)台灣房地產景氣轉弱壓力可能浮現！據內政部建築研究所最新調查，營建相關廠商認為包括建材成本、銷售量及推案量等多項指標全部轉壞，至明年初止，房市供需可能出現一波較大幅度的調整。
建研所及政治大學台灣房地產研究中心今天合作舉辦「95年第4季及95年第1、2季房地產景氣動向」記者會，由建研所副所長何明錦主持，政大地政學系教授張金鶚進行分析。
國內房市未來景氣如何？建研所今天提出官方版看法，認為在廠商偏向悲觀心態下，出現轉弱訊號。
何明錦表示，建研所向建設公司、營造廠、仲介、代銷、金融機構等單位進行調查，發現與房地產有關的全體廠商對今年第1季及第2季景氣看法，認為轉壞比例分別為27.59%及41.38%，較轉好比例高出13.8個百分點及27.59個百分點。
若進一步分析細項，廠商認為，第2季建材成本、推案量、銷售狀況及房價變化等將轉壞比例分別達52.68% 、49.57%、43.59%及37.61%。
張金鶚說，雖然今年有經濟成長較去年為佳、國有土地標售頻傳佳績及高鐵預計今年通車等正面消息，但在利率緩步上升、兩岸政治議題發酵、禽流感疫情隱憂及供過於求現象等不利因素下，以廠商提供的訊息分析，顯示國內房市歷經2年復甦後轉弱可能性增高。
