交屋驗收外觀石材檢查撇步

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【大紀元6月17日訊】自由時報記者林耀文/報導‧攝影

在塑造建築外觀質感的風潮引領下,目前透天產品外觀設計,建商紛紛採用石材,以石材面板的天然紋路與色澤,表現建築的不凡氣勢。但交屋驗收外觀石材時,業者的施工模式與配件用料等級,攸關居住安全與建材長期維護,透過一些查驗重點步驟,不但可以住的安心,還能提升整體建築質感。

撇步1 支撐鐵件
石材面板單片規格長90公分、寬30公分、厚度5公分,重量可超過22公斤,因此必須注意石材面板底部,業者是否加裝鋼樑斜撐,以避免地震應力與重力加速度,造成石材面板脫落。

石材面板的固定與支撐,目前大多採乾式施工法,必須依靠鐵件,包括L型角鋼、固定板、膨脹螺絲、鋼材支架與固定鋼棒等,規格與用料等級差異頗大,因這類材料隱藏在面板內部,消費者較易忽略,也成為業者節省成本與施工省時的投機地方,以固定面板用的L型角鋼而言,優級品的厚度達5公釐,單件成本約台幣30 元﹔

撇步2 填縫劑與黏著劑

較容易出現水氣聚集的基座,石材面板在安裝固定前,必須先在鋼筋混凝土牆面,漆上防水黑膠,以避免鐵件與鋼筋鏽蝕。


面板之間的溝縫,必須選擇品質較佳的填縫劑,因為這攸關面板內部是否會因填縫劑材質不佳,讓水氣滲入內部造成鐵件鏽蝕,而影響石材面板的長期固定效果。

撇步3 溝縫水平垂直線
較容易出現水氣聚集的基座,石材面板在安裝固定前,必須先在鋼筋混凝土牆面,漆上防水黑膠,以避免鐵件與鋼筋鏽蝕。

外觀石材的整體美感呈現, 溝縫的水平與垂直線條必須明顯, 因此必須注意施工時須按部就班, 以免影響外觀質感。

撇步4 石材紋路

外觀石材面板的紋路與色澤搭配,驗收時也需注意,施工人員是否安裝面板錯誤,或以次級品替代高檔品。

撇步5 設計施工圖

可要求建商提供石材計畫設計圖,加以比對面板施工完成尺寸。

交屋驗收時,可要求建商提供石材計畫設計圖,加以比對面板施工完成尺寸,少數施工誤差大的面板,業者會利用角材修邊,因此必須要求線條比例正常,以免施工人員蒙混過關。

石材面板重量沈,必須考量耐震安全效果,包括面板規格、鐵件固定位置與耐震係數,都須在設計前仔細計算評估,要求業者提供完整的設計施工圖,有利檢查外觀石材計畫是否按圖施工。
(http://www.dajiyuan.com)

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