【大紀元11月13日訊】走近位於長沙最為繁華的地區之一的南門口廣場，呈現在行人眼前的是一幅與周邊極不協調的畫面。三戶破舊的老房矗立在剛開張不久的商場——新大陸銀座前，極其醒目！這就是被網友評論為「超越重慶史上最牛釘子戶」。
特別是位於新大陸銀座正門前的一家經營低檔服飾的兩層樓門面，還打出「緊急清倉」「暴跌」」「狂甩」的貼紙，與身後繁華的新大陸銀座形成強烈的反差！
新大陸銀座，位於長沙市天心區黃興南路南門口廣場，是一座規劃為22000平方米的商用大樓，10月26日剛剛開業，目前還在繼續招商。當地市民介紹說， 「這裏（南門口）是全市的黃金地段，歷史上被稱做長沙的南大門」。
大陸論壇上網友披露，目前，處在黃興南路綠化帶位置的三戶房屋業主至今仍未與開發商達成拆遷補償安置協定。這三戶業主不願搬遷的主要原因依然是價格問題！
據大陸媒體報導，從2005年專案啟動拆遷，到10月26日開業，這三座老房已經挺立了三年。
本月9日開始，一篇題為《長沙最牛釘子戶三年未拆除》的帖子開始在網上各大論壇流傳，發帖者稱，「業主開出的價格為房屋評估公司評估價格的幾倍，按其中一戶的叫價來算，平均每平方米價格高達三十多萬元」。
（網友拍攝）
（網友拍攝）
業主：就是想置換一間鋪子
「我們根本就不談價格問題，就是想置換一間鋪子」，其中一名屋主周先生在對媒體表達了同另外兩戶一樣的想法。周的房子正對十字路口，是三個臨街鋪位中最貴的一個，「現在月租只有6000元，但最高時近一萬元」。正因如此，這座面積僅為12.84平方米的二層小樓成了他們家裏的主要收入來源。
周表示，開發商確實曾提供過一間置換的商鋪，「但在馬王堆附近，一個月300元租金都沒有人願意租」。至於每平方米三十多萬元的要價，周對此進行了否認，縱然是這個價格，在周看來也並非像網友說得那麼離譜，「他們賣出的一樓鋪子中最便宜一間，每平方米也要11萬元左右」。
開發商：置換可以，要補差價
開發商湖南新大陸房地產開發有限公司一名唐姓工作人員表示，由於這三座老房子立在廣場與周圍環境很不相襯，有關部門的領導已多次強調要儘快協商解決，同時他們也為拆遷戶提供過新大陸銀座的置換商鋪，但因為對方付不起差價，所以協商沒成功。據他介紹，周的房子使用面積只有8平方米，「但我們提供的商鋪少的也有幾十平方米，需要他們再交幾十萬元，他們不同意。」
而負責宣傳的趙經理則稱，整個拆遷程式都是依法進行的，「房子的評估也是由拆遷辦聘請的公司做出的，但他們的要價高出了好幾倍，太離譜。」有知情者透露，法院已經進行了裁決，矗立在新大陸銀座門口的三座老房將在兩個星期以後拆除。對此，趙表示，法院早在今年6月就已經做出過裁決，但是否會採取強制措施進行拆除，其並未給予正面回復。
對此，周先生表示，自始至終都沒收到裁決，他們的行為不合法，法院是不會受理的 。
（網友拍攝）
（網友拍攝）
大陸論壇上也對長沙的釘子戶兩極反應討論熱烈：
*現在的釘子戶有兩種
1.確定是開發商和政府勾結，壓價強拆，住戶維權，就是不拆。
2.住戶利用拆遷坐地起價，漫天要價。
所以說這樣的事情要分兩面看，另不是開發商都是奸商，並不是住戶都是講理的。
開發商，當然要賺錢了，不賺錢他為什麼要開發呢。
住戶，當然要滿足自己的條件才走，不滿足我為什麼要走。
當雙方的要價互相最後能接受時，就結束了，如果有任何一方不能接受，就出現上面圖片中的樣子。
*記得在美國曾修建一個高速公路時,要經過一個老太太的所住的房子,但人家就是不同意搬家.最後哪個設計還不是該了設計,在哪個地方拐了一個彎,這才是尊重人權.所以，不同意拆遷就是不同意拆.強烈支持。
*「早就應該拆了，三十萬元是漫天要價」，「這也太有礙市容了，還是應該以大局為重，不能這樣為所欲為」。
（網友拍攝）
(http://www.dajiyuan.com)
