【大纪元11月13日讯】走近位于长沙最为繁华的地区之一的南门口广场，呈现在行人眼前的是一幅与周边极不协调的画面。三户破旧的老房矗立在刚开张不久的商场——新大陆银座前，极其醒目！这就是被网友评论为“超越重庆史上最牛钉子户”。
特别是位于新大陆银座正门前的一家经营低档服饰的两层楼门面，还打出“紧急清仓”“暴跌””“狂甩”的贴纸，与身后繁华的新大陆银座形成强烈的反差！
新大陆银座，位于长沙市天心区黄兴南路南门口广场，是一座规划为22000平方米的商用大楼，10月26日刚刚开业，目前还在继续招商。当地市民介绍说， “这里（南门口）是全市的黄金地段，历史上被称做长沙的南大门”。
大陆论坛上网友披露，目前，处在黄兴南路绿化带位置的三户房屋业主至今仍未与开发商达成拆迁补偿安置协定。这三户业主不愿搬迁的主要原因依然是价格问题！
据大陆媒体报导，从2005年专案启动拆迁，到10月26日开业，这三座老房已经挺立了三年。
本月9日开始，一篇题为《长沙最牛钉子户三年未拆除》的帖子开始在网上各大论坛流传，发帖者称，“业主开出的价格为房屋评估公司评估价格的几倍，按其中一户的叫价来算，平均每平方米价格高达三十多万元”。
（网友拍摄）
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业主：就是想置换一间铺子
“我们根本就不谈价格问题，就是想置换一间铺子”，其中一名屋主周先生在对媒体表达了同另外两户一样的想法。周的房子正对十字路口，是三个临街铺位中最贵的一个，“现在月租只有6000元，但最高时近一万元”。正因如此，这座面积仅为12.84平方米的二层小楼成了他们家里的主要收入来源。
周表示，开发商确实曾提供过一间置换的商铺，“但在马王堆附近，一个月300元租金都没有人愿意租”。至于每平方米三十多万元的要价，周对此进行了否认，纵然是这个价格，在周看来也并非像网友说得那么离谱，“他们卖出的一楼铺子中最便宜一间，每平方米也要11万元左右”。
开发商：置换可以，要补差价
开发商湖南新大陆房地产开发有限公司一名唐姓工作人员表示，由于这三座老房子立在广场与周围环境很不相衬，有关部门的领导已多次强调要尽快协商解决，同时他们也为拆迁户提供过新大陆银座的置换商铺，但因为对方付不起差价，所以协商没成功。据他介绍，周的房子使用面积只有8平方米，“但我们提供的商铺少的也有几十平方米，需要他们再交几十万元，他们不同意。”
而负责宣传的赵经理则称，整个拆迁程式都是依法进行的，“房子的评估也是由拆迁办聘请的公司做出的，但他们的要价高出了好几倍，太离谱。”有知情者透露，法院已经进行了裁决，矗立在新大陆银座门口的三座老房将在两个星期以后拆除。对此，赵表示，法院早在今年6月就已经做出过裁决，但是否会采取强制措施进行拆除，其并未给予正面回复。
对此，周先生表示，自始至终都没收到裁决，他们的行为不合法，法院是不会受理的 。
（网友拍摄）
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大陆论坛上也对长沙的钉子户两极反应讨论热烈：
*现在的钉子户有两种
1.确定是开发商和政府勾结，压价强拆，住户维权，就是不拆。
2.住户利用拆迁坐地起价，漫天要价。
所以说这样的事情要分两面看，另不是开发商都是奸商，并不是住户都是讲理的。
开发商，当然要赚钱了，不赚钱他为什么要开发呢。
住户，当然要满足自己的条件才走，不满足我为什么要走。
当双方的要价互相最后能接受时，就结束了，如果有任何一方不能接受，就出现上面图片中的样子。
*记得在美国曾修建一个高速公路时,要经过一个老太太的所住的房子,但人家就是不同意搬家.最后哪个设计还不是该了设计,在哪个地方拐了一个弯,这才是尊重人权.所以，不同意拆迁就是不同意拆.强烈支持。
*“早就应该拆了，三十万元是漫天要价”，“这也太有碍市容了，还是应该以大局为重，不能这样为所欲为”。
（网友拍摄）
(http://www.dajiyuan.com)
