【大紀元4月20日報導】（中央社台北二十日電）香港「文匯報」報導，由香港和福建房地產富豪組成的大型考察團，將於五月十六日抵達台灣。
報導說，台灣房地產的潛在商機備受港澳及中國大陸地產商的關注。身價逾兆的中國地產富豪團已確定四月二十一日抵達台灣，另外六月份還有一個以上海房地產大亨為主要成員的房地產考察團赴台參訪。
據報導，五月的考察活動由廈門市外商投資企業協會房地產商聯誼委員會主導，該會常務副秘書長、香港諾林投資公司副總經理林世榮是策劃、組織者之一。
林世榮說，考察團將赴台一週，希望透過實地考察提前卡位台灣房市。
林世榮表示，據他瞭解，相較於之前的中國地產富豪團，香港地產商投資台灣的意願更強烈，這次考察有希望促成大規模港資盡快進入台灣地產業。
此次考察團由至少二十家房地產開發商組成，多數是港資的協會理事會成員，包括新世界中國地產、莊士機構、信和置業、世貿地產、英皇地產等香港上市企業，還有一些深耕中國地產業多年、實力強勁的港資、澳洲地產公司，例如禹州集團、信基置業、明發集團、香港諾林投資公司、永同昌地產、澳洲假日投資公司等，其中不少企業將由老闆親自參加。
目前已確定參加考察團的包括明發集團董事長黃煥明、當代置業集團董事長王春鳳、大唐房地產董事長余英儀、禹洲集團總裁林龍安、香港諾林地產集團董事長林華國等。
林世榮表示，此次考察團是應台中市建築同業公會的邀請，計劃將停留台北、台中、台南和高雄四地。除了參觀當地最具指標性的房地產建案外，還將拜會台北、台中和高雄市長，並與當地同業公會座談或交流。
他說，考察團此行的主要目的，是實地調研台灣地產市場的投資潛力，並預先瞭解台灣新領導人在吸引港資方面的新政策，為港資實現盡快進入台灣房地產市場鋪路。
林世榮認為，馬英九表示就職後將研究給予香港民眾赴台免簽證，如可落實，港人赴台將更加方便，不僅有助於增加赴台觀光的港人數量，更給次貸危機後的香港房地產業帶來新的商機。
他說，大選後的台灣，帶來相當大的市場空間和發展潛能。與陸資相比，香港的中性角色決定了港資公司更易入市，可提前佈局發展。
林世榮表示，一旦港人無須簽證自由出入，台灣將成為港人選擇置產進行休閒度假的首選地之一，港資地產商特別看中這塊市場。
他指出，港資地產企業一貫具有「抱團打天下」的精神，未來或將以獨資或港台合資等形式在台灣修築高級住宅區，吸引香港居民。同時，也不排除部分地產商根據其擅長領域投資興建滿足當地消費能力及需求的房產。
對於七月開通兩岸直航、十月開放中國大陸居民赴台旅遊等消息，林世榮表示，中國大陸居民也將成為香港地產商在台灣開發住宅地產的目標客群。
林世榮說，目前台中市房價低於廈門，兩岸政策鬆動將增加中國大陸成功人士有機會赴台購房投資或自用。
他預估，一旦台灣房地產對中國大陸開放，銷售量將可達到一萬套以上。
