【大纪元4月20日报导】（中央社台北二十日电）香港“文汇报”报导，由香港和福建房地产富豪组成的大型考察团，将于五月十六日抵达台湾。
报导说，台湾房地产的潜在商机备受港澳及中国大陆地产商的关注。身价逾兆的中国地产富豪团已确定四月二十一日抵达台湾，另外六月份还有一个以上海房地产大亨为主要成员的房地产考察团赴台参访。
据报导，五月的考察活动由厦门市外商投资企业协会房地产商联谊委员会主导，该会常务副秘书长、香港诺林投资公司副总经理林世荣是策划、组织者之一。
林世荣说，考察团将赴台一周，希望透过实地考察提前卡位台湾房市。
林世荣表示，据他了解，相较于之前的中国地产富豪团，香港地产商投资台湾的意愿更强烈，这次考察有希望促成大规模港资尽快进入台湾地产业。
此次考察团由至少二十家房地产开发商组成，多数是港资的协会理事会成员，包括新世界中国地产、庄士机构、信和置业、世贸地产、英皇地产等香港上市企业，还有一些深耕中国地产业多年、实力强劲的港资、澳洲地产公司，例如禹州集团、信基置业、明发集团、香港诺林投资公司、永同昌地产、澳洲假日投资公司等，其中不少企业将由老板亲自参加。
目前已确定参加考察团的包括明发集团董事长黄焕明、当代置业集团董事长王春凤、大唐房地产董事长余英仪、禹洲集团总裁林龙安、香港诺林地产集团董事长林华国等。
林世荣表示，此次考察团是应台中市建筑同业公会的邀请，计划将停留台北、台中、台南和高雄四地。除了参观当地最具指标性的房地产建案外，还将拜会台北、台中和高雄市长，并与当地同业公会座谈或交流。
他说，考察团此行的主要目的，是实地调研台湾地产市场的投资潜力，并预先了解台湾新领导人在吸引港资方面的新政策，为港资实现尽快进入台湾房地产市场铺路。
林世荣认为，马英九表示就职后将研究给予香港民众赴台免签证，如可落实，港人赴台将更加方便，不仅有助于增加赴台观光的港人数量，更给次贷危机后的香港房地产业带来新的商机。
他说，大选后的台湾，带来相当大的市场空间和发展潜能。与陆资相比，香港的中性角色决定了港资公司更易入市，可提前布局发展。
林世荣表示，一旦港人无须签证自由出入，台湾将成为港人选择置产进行休闲度假的首选地之一，港资地产商特别看中这块市场。
他指出，港资地产企业一贯具有“抱团打天下”的精神，未来或将以独资或港台合资等形式在台湾修筑高级住宅区，吸引香港居民。同时，也不排除部分地产商根据其擅长领域投资兴建满足当地消费能力及需求的房产。
对于七月开通两岸直航、十月开放中国大陆居民赴台旅游等消息，林世荣表示，中国大陆居民也将成为香港地产商在台湾开发住宅地产的目标客群。
林世荣说，目前台中市房价低于厦门，两岸政策松动将增加中国大陆成功人士有机会赴台购房投资或自用。
他预估，一旦台湾房地产对中国大陆开放，销售量将可达到一万套以上。
