【大紀元5月15日訊】(大紀元記者王樺紐約報導)從曼哈頓中下城搭乘PATH地鐵 10來分鐘就到哈德遜河對岸的Jersey City澤西市。而預計今夏完工的CANCO Lofts豪華康斗公寓，位於澤西市。距離搭乘PATH地鐵的時報廣場Journal Square車站，也僅約10分鐘腳程。這樣的方便性使得今年二月才開始銷售、不到一個月時間CANCO Lofts第一棟就售出了30%。
當然，CANCO Lofts獨特的工業等級挑高鋼骨架構，還有$35萬起優惠房價就買得曼哈頓級的豪華公寓，都是造就這個輝煌成績的主要功臣。
CANCO Lofts在過去是製造容器的工廠，建造於1920年代，到了70年代曾作為倉庫。故其鋼筋水泥建材堅實牢固，而且每個樓層天花板都很高挑，達14~27 英尺，每戶大門就有8英尺。這使得空間設計有了很好的發揮，除了樓中樓或是閣樓的設計外，若將起居室一部份高出四五個台階，就巧妙地隔出了個書房或會客室，甚至辦公房，使空間變化感多元。
還有，11英尺高大片玻璃窗牆面 採光充足 由於隔間牆並不全都連接天花板，高低錯落的隔間牆面，也使得室內的光線也有了豐富的光影鋪陳，而且還隨著上午下午太陽光的移動有所變化。再者，牆面高低設置，也靈活了隱私或是開放式空間的調整。
CANCO Lofts利用舊時工廠蓋建豪華公寓的開發案，讓人聯想起70~80年代的SOHO蘇活區。當時因格林威治村的房租過高，年輕藝術家只好往南遷移，以便宜價格租下廢棄的舊工廠及倉庫，經藝術家們創意改造之下，如今的蘇活區已成為曼哈頓、甚至是世界上最有活力的地區之一，畫廊、精品名店、酒吧餐館林立。當然，房價和租金也不可同日而語。
CANCO Lofts共有五棟總計550戶的單位公寓，今年10月第一棟將可遷入居住。據行銷部總裁表示，對街的兩塊樓區也將陸續開發成康斗公寓樓，未來估計將會有上千戶的單身或家庭遷入這個社區，零售商也將陸續進駐，居住生活機能將會逐漸完善。
CANCO Lofts 比照曼哈頓豪華公寓的規劃，提供一萬平方英尺的頂級公共設施。除了名家設計有如現代藝廊的一樓大廳外，健身房、商務中心、高爾夫練習場、撞球房、兒童遊樂間、小型電影院、舉辦活動的廳堂帶有向外延伸的露台；此外，還有寵物公園、寵物美容院等。
只與曼哈頓一水之隔的澤西市Jersey City 乘坐PATH地鐵，10來分鐘即可抵達中、下城，33街、23街、14街、世貿都有車站停靠，其方便性絕不遜於華人傳統聚集的皇后區或布碌崙區。車資一趟僅$1.5元，30天無限制票價$54。
CANCO Lofts房價$350,000到$850,000。每個單位格局有Studio的大單房、一臥、兩臥到三臥房。每戶都有8英尺高的大門，橡木地板
據行銷總裁Edward Yorukoff表示，目前的買主大多是在曼哈頓工作、三四十歲的專業單身或年輕夫婦。過去大紐約區年年高漲的房價這些上班族不可能負擔得起 現在貸款利率下跌 首次購屋又有30年的抵稅優惠，與其每個月繳交$2000元房租 不如貸款買個自己的房子。
例如在曼哈頓從事報社工作的Chris Vystrcil就是個典型的例子。她表示她很清楚，現在首次購屋又具有良好信用紀錄的年輕上班族最受房產商的青睞。近半年來她看了許多房子，終於在三月間以價值$40萬，訂了一戶CANCO Lofts一臥兩衛、面積1026平方英尺的公寓。
Yorukoff透露，也有居住曼哈頓的退休夫婦，看中這裡的房產未來發展的空間，以近$200萬賣了曼哈頓上西城的褐赤石(Brownstone)公寓，再以70幾萬買了這裏一戶頂層Penthouse公寓。當然，這在親友間引起不小的爭議。
由於上述綜合因素，Yorukoff對CANCO Lofts房產的前景持非常樂觀的態度。他說，其實有許多打算換屋的家庭，都對CANCO Lofts感興趣，但礙於現有房子脫手還需要一段時間，而遲遲未能成交。
每天往返澤西市時報廣場(Journal Square)車站與曼哈頓間的通勤族多達2百萬人。坐落於曼哈頓週邊城市的CANCO Lofts可謂佔盡了地利天時。
50 Dey Street, Jersey City (201)876-8686, cancolofts.com 歡迎房產仲介商洽談。(http://www.dajiyuan.com)
