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【大紀元8月26日報導】（中央社記者何旭如台北二十六日電）財團法人國土規劃及不動產資訊中心今天公布今年第二季住宅需求動向，房價信心綜合分數下滑至90分，未來信心分數更大幅下滑至80分，由第一季的看漲轉為看跌，政大地政系教授張金鶚表示，這顯示房市開始下修盤整，對房市後市應保守審慎因應。
房價信心分數若為100分，代表看好與看壞比例相當，低於一百分越多，則代表看壞者越多。根據第二季調查結果，整體購屋者房價信心綜合分數為90分，較第一季的124分大幅下滑，未來信心分數也由第一季的120分大幅下滑至第二季的80分。
今年第二季住宅需求動向調查時間為今年七月一日至七月十五日，調查對象為國內16家銀行、9家仲介等，調查結果包括房價信心綜合分數、已購屋、購屋搜尋者及租屋搜尋者的調查分析。
張金鶚表示，這調查顯示購屋者對房價由上季的看漲，轉為看跌，投資需求均有減少跡象，房市開始下修盤整。
國土規劃及不動產資訊中心董事長張元旭表示，第二季房價信心分數下滑，應為大選之前期望很高，選後期望與現實出現起伏，認為是恢復正常、理性的看法。
此外，這次也首度進行購屋壓力調查，31%購屋搜尋者認為，購屋將會對日後一般生活支出造成很大或非常大壓力，其中以桃竹縣市壓力最重，台北市壓力最輕。
