【大紀元12月28日訊】（大紀元記者岳定明波士頓編譯報道）為了協助民眾保住家園，不會因為還不起無擔保債務而被查封居所，麻州有這麼一個法律－－家園法（Massachusetts Homestead Act），其中規定只要將自己的物業申報為「家園」（Declaration of Homestead），即可確保居住的房子，不會因為五十萬元以下的無擔保債務的追討（Unsecured creditor claims）而失去。
麻州家園法是麻州一般法的第一百八十八章（ Massachusetts General Laws，簡稱MGL， Chapter 188）。根據規定，只要是屋主家庭的主要居所（Principal residence），即可向當地的土地登記處（Registry of Deeds）申報為「家園」。基本上，配偶當中只要有一方提出申請，全家都可受益。保障的範圍是可在五十萬元的額度內，排除扣押令（Attachment）、處分（Execution），及強制銷售（Forced sale ）對物業的威脅。
申報方式是填寫一份官方表格，並進行公證。表格可自行從當地的土地登記處的網站上打印，或撥打781-461-6101 洽詢。申報的費用是36 美元。申報可用郵寄，或親自到土地登記處辦理。如果您的住所是移動式的住家（Mobile home），則應向巿鎮當局辦理申報。
當您進行重新貸款或次貸時，無需再申報一次。
必須注意的是，將物業申報為「家園」，只能保護房子，不能免除償還債務的責任。而且，僅對申報後發生的債務有效，不能對抗申報前發生的債務。「家園」的申報也不能避免因房貸還不起而被法拍，因為銀行擁有的是負有擔保的債權。
如想進一步瞭解更多關於麻州家園法的內容，您可查閱麻州政府或各地土地登記處網站，或找一位律師諮詢。◇ (http://www.dajiyuan.com)
