【大纪元2月6日讯】(大纪元记者路菡编译)2008年麻州房地产市场是近年来最萧条的一年，下跌了12%。不过，这也使得很多社区的房价比较能负担得起。
据房地产资讯公司华伦集团最新房地产资料显示，麻州总体房屋价格比一年前下降了12%，房价中间价格(median)从34万5千美元降到30万5千美元。这是华伦集团从1987年开始追踪房地产市场以来，最大的年度房价下降幅度。房屋价格大致回到了2004年的水平。
2008年12月份的房屋中间价格从一年前的26万9千美元降到了26万7千2百50美元，下降幅度为17.8%。公寓房的价格也下降了12.6%。
2008年总体房屋销售量也比2007年下降了11.5%，是1991年来最差的一年。但是十二月份的销售有些许上升。
麻州房地产协会发表的数据显示，2008年单家庭销量从2007年的4万1千5百83户降到3万6千1百38，降幅为13.1%，而公寓房的销量下降了21.1%。
单家庭的中间价格下降了10%，到31万1千美元，回到了2003年到2004年的水平。
公寓房的中间价格下降了3.7%，到27万1千5百美元。
2008年12月，单家庭的销售量为2,622 户，比一年前增加了3.2%，但是公寓房的销售量比一年前降低了14.8%，只有1,107个单元。2008年12月份的单家庭中价为27万5千美元，比一年前降低了14.9%；公寓房的中价也降低了14.8%，中价为23万美元。12月份的单家庭和公寓房的价格分别回到了2002年和2003年的水平。◇
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