建案萎縮 高市建投公會：價量控制得宜

【大紀元6月1日報導】（中央社記者王淑芬高雄1日電）高雄市政府建築管理處統計，高雄市的建築案申請戶數持續下探，不過，建投公會認為，因為推案控制得宜，才能維持交易價量平穩；近來受低利及股市上漲激勵，不動產已趨活絡。

高雄市建築開發商業投資公會總幹事林佩樺今天指出，近來受惠股市上漲及貸款利息低廉激勵，高雄市房地產已經回溫，地產價格最高仍座落於美術館園區。

市府建築管理處統計，今年1至5月申請建築件數是247件、900戶，比去年同期478件、3350戶減少；就戶數而言，比去年少逾7成。

林佩樺表示，高雄市建築申請案減少是因為公會控制得宜，公會一再宣傳並提醒建商要謹慎，不要貿然推案，以免房屋滯銷，影響資金調度。她不諱言，高雄市的建築推案因為去年的金融海嘯而減少54%，主要是公會不斷做政策宣傳，盼有效控制推案量，以降低房地產受到景氣衝擊。

她指出，近來受惠股市回溫及低房貸利息，吸引不少不動產投資客進場，粗估2個月來，房地產的交易量至少成長2成，而且成交的議價空間也縮小。她說，買賣最活絡的區段仍以美術館及農十六開發區最受青睞，平均每坪售價都在新台幣18萬至20萬元之間。