【大紀元7月30日訊】(大紀元記者李小旭波士頓編譯)住房專家表示，儘管聯邦政府在努力阻止法拍危機惡化，但由於失業問題加劇，以及貸款銀行不願降低房貸付款條件，越來越多麻州的屋主們正被逼入法拍的邊緣。
哈佛大學聯合住房研究中心主任雷希納斯稱，政府一直在努力聯合貸款銀行共同對抗房地產問題，以確保民眾能夠繼續住在自己的家園中。奧巴馬政府在二月份推出了一項750億美元的計劃，旨在鼓勵銀行等放貸業者，將房貸付款條件調整得更為優惠。但是，經濟衰退的力量迄今依舊超過了奧巴馬政府的努力。
雷希納斯教授說：「人們正在失去他們的工作。如果沒有了工作，要想支付房貸款，真的是有心無力。所以，目前出現的新問題，主要是解決失業問題。」
華倫集團近日公佈的數據顯示，法拍的初期步驟的數據顯示，麻州的貸款銀行在今年前六個月內提出了13,813個法拍申請。與去年同期相比，上漲了5.6個百分點。在剛剛過去的6月份，2,835個房主收到了贖回申請，與5月份相比，增加了21.7%。
法拍最後階段的產權登記（foreclosure deeds）的數據顯示，今年上半年，法拍完成產權登記的數字減少了29.4%。從今年一月到六月期間，麻州有4,737法拍產權登記，而去年同期，卻有6,707份記錄。剛剛過去的六月份，有621份記錄，與5月份的582份記錄相比，增加了6.7%.
WilmerHale訴訟法律事務服務中心主任寇立爾律師表示，儘管法拍產權登記的數量在減少，但是失去家園的民眾人數仍然在上升。由於貸款銀行不願依當前的經濟形勢更改貸款合同，降低每期的房貸數額，因此，借貸人仍然面臨著巨大的壓力，以至被迫離開家園。◇(http://www.dajiyuan.com)
