【大纪元7月30日讯】(大纪元记者李小旭波士顿编译)住房专家表示，尽管联邦政府在努力阻止法拍危机恶化，但由于失业问题加剧，以及贷款银行不愿降低房贷付款条件，越来越多麻州的屋主们正被逼入法拍的边缘。
哈佛大学联合住房研究中心主任雷希纳斯称，政府一直在努力联合贷款银行共同对抗房地产问题，以确保民众能够继续住在自己的家园中。奥巴马政府在二月份推出了一项750亿美元的计划，旨在鼓励银行等放贷业者，将房贷付款条件调整得更为优惠。但是，经济衰退的力量迄今依旧超过了奥巴马政府的努力。
雷希纳斯教授说：“人们正在失去他们的工作。如果没有了工作，要想支付房贷款，真的是有心无力。所以，目前出现的新问题，主要是解决失业问题。”
华伦集团近日公布的数据显示，法拍的初期步骤的数据显示，麻州的贷款银行在今年前六个月内提出了13,813个法拍申请。与去年同期相比，上涨了5.6个百分点。在刚刚过去的6月份，2,835个房主收到了赎回申请，与5月份相比，增加了21.7%。
法拍最后阶段的产权登记（foreclosure deeds）的数据显示，今年上半年，法拍完成产权登记的数字减少了29.4%。从今年一月到六月期间，麻州有4,737法拍产权登记，而去年同期，却有6,707份记录。刚刚过去的六月份，有621份记录，与5月份的582份记录相比，增加了6.7%.
WilmerHale诉讼法律事务服务中心主任寇立尔律师表示，尽管法拍产权登记的数量在减少，但是失去家园的民众人数仍然在上升。由于贷款银行不愿依当前的经济形势更改贷款合同，降低每期的房贷数额，因此，借贷人仍然面临着巨大的压力，以至被迫离开家园。◇(http://www.dajiyuan.com)
