北县房价不断攀升 房市高档盘整

【大纪元1月27日报导】（中央社记者王鸿国台北县27日电）由于经济景气复苏且利率持续维持低档，台北县房市从去年初开始复苏。县政府地政局今天指出，因房价不断飙高且出现惜售情形，使得房市的去年年终表现，呈现高档盘整局面。

地政局指出，北县98年度房地产市场自黄历新年过后摆脱低迷气息，交易价量快速回温，第3季已回复到前年度总统大选前后时期高点，但第4季的表现似有回档情形，买卖案件量较上季减少约1成。

地政处分析指出，第4季预售建案完工移转案件量低于前1季，房价不断攀升，也使得房市进入高档盘整阶段。在银行房贷紧缩与升息政策变数未定，及部分区域因对未来房价乐观预期，卖方开始出现惜售情形，买卖走势渐趋缓和。

至于各乡镇市房市表现，地政局表示，捷运路网延伸区域交易情况依然热络，板桥、新店与中和表现最佳，尤其北县将升格改制，也有助板桥不动产市场稳定发展。但整体而言，北县房价持续上涨趋势，买卖案量虽略为回档，但房市仍呈现“价涨量平”格局。