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【大纪元10月20日报导】（中央社记者韦枢台北20日电）信义房屋针对网路会员进行第4季购屋意向调查，约1/3的大台北地区潜在买方看屋时间超过 1年，更有 61%的买方怕买贵而暂缓购屋，并不怕买不起。
信义房屋调查潜在买方的购屋行为发现，43%的潜在买方至少看了10间以上的房子；台北市与台北县各有37%与34%的潜在买方看屋时间超过1年，而大台北地区近5成潜在买方认为，若房价回档1到2成，可以吸引他们进场购屋。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，潜在买方面对高房价出现“不是买不起，怕买贵了”的心态；对未来看法仍呈中性偏悲观；但比起金融海啸时期的全面悲观，目前房市信心尚属健康。
调查亦发现，大台北地区有 1/3以上的潜在买方持续看屋时间逾 1年，若将买方分为首购与换屋型，首购型买方最在乎“价格是否买得起”与“房屋是否具有基本屋况”等，购屋后是否要再花钱装潢，对于预算考虑程度较高，加上急欲购屋，决策速度较快。
至于换屋型买方更重视学区、房子格局、生活机能与小环境等，加上本来有屋可居，央行又针对大台北地区的第 2套房贷进行管制，因而购屋决策速度较慢。
苏启荣表示，对大环境的县市升格、五都选举、央行升息、ECFA(两岸经济协议)实施等事件影响，潜在买方的心态反而理智，大多认为对市场影响不大，不影响购屋决策。
例如仅17%因县市升格增加购屋意愿；72%的买方不受五都选举影响； 44%认为央行升息有限，不影响购屋决策；今年通过的ECFA一般民众感受度不深， 33%认为不影响购屋决策， 51%则认为不确定影响程度，采观望态度。
信义房屋针对网站会员，透过电子邮件进行“2010Q4购屋意向调查”，调查时间从10月 8日到15日，总计回收1558份问卷，抽样误差为正负3%。
