【大纪元3月3日报导】（中央社记者林惠君台北三日电）立委选后，房市一片看好。2月是传统房市淡月，不过，根据房仲业者资料显示，大台北地区的平均成交单价为每坪新台币30.4万元，较1月上扬3%；成交件数则因新年长假交易天数减少影响而较1月下滑，但若以实际工作天数来计算，则较1月成长一成，2月大台北房市是“淡月不淡”。
永庆房屋总经理叶凌棋表示，营建类股股价指数由去年12月底222点上扬至2月底的334点，涨幅更高达五成，创下波段新高。2月住宅市场延续1月“价量齐扬”，台北市的住宅成交均价为每坪36.3万元，较1月成长2.5%，台北县住宅均价也较1月成长3.5%，来到每坪22.5万元，以实际工作天数来计算，较1月大幅成长一成。
叶凌棋表示，立委选后的政局稳定、股市动能持续上扬以及两岸关系的良性进展，都是攸关房地产市场稳健发展不可或缺的关键因素。
他指出，特别是中国大陆这些动则上百亿、上千亿身价的CEO，未来两岸往返日渐频繁，势必要有能彰显其身价的豪宅或招待会所相陪衬，因此，高总价豪宅市场未来发展前景看俏。
另外，在中部及南部房市方面，永庆房仲集团表示，在台中市七期地区，高总价产品新年前后买气出笼，台中房市“价平量增二成”。2月整体平均成交价格与1月相当，每坪成交单价仍维持9.1万元，但成交量明显较1月增加两成。
高雄市2月的住宅平均成交单价为每坪9.1万元，与1月相距不大，但是成交量则较1月成长1至2成，呈现“价平量增”的走势。
永庆房仲集团表示，年初立委选后购屋信心增强及今年开春1、2月房市实际交易转趋活络，充分显示市场购屋信心强化，再加上股市上看8600点指日可待，及营建类股大涨双重激励，总统大选前两岸利多不断释出，预期今年房地产市场可望在总统大选后渐趋明朗化，尤其高总价豪宅、办公室及店面产品的买气仍将持续延烧，整体房市预期持续扩量发展趋势不变。
