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【大纪元10月10日报导】（中央社记者林沂锋台北10日电）根据21世纪不动产统计，8月台北县市预约看屋人数比7月增加1倍；不过到了9月，台北市看屋人气下滑至7月水准，台北县则呈现“看得多买得少”，主因还是买方追价无力。
21世纪不动产表示，今年以来，国有住宅地屡屡标脱，地价飙涨拉抬周边房价，房市呈现一片荣景，6、7月买卖转移件数更突破4万件。不过到了8月适逢鬼月，买气稍缓，原以为928档期可望再掀热潮，可是却无明显起色，就拿北县最热的区域之一新庄来说，9月买气就明显下滑。
21世纪不动产新庄幸福店店东薛碧贞表示，新庄地区8月预售案“新富都”开案，台风天一天就狂销50户，也让新庄地区预售案价格更上层楼，每坪要价新台币35万元上下，更因此拉抬周边中古屋价格。9月则在卖方不愿让价、买方不愿追价的情况下，新庄地区的买气锐减。
而台北市高房价导致许多购屋族外移，北县、桃园地区北客比例都增加。薛碧贞说，过去几个月来，台北客增加了约1成左右。21世纪不动产桃园南平店长黄金国表示，桃园中正艺文特区周边的自用住宅，有高达6成都是台北客。
在台北市方面，根据21世纪不动产统计结果显示，9月预约看屋以区域比较，以内湖区最受青睐，其次为大安区、信义区；台北县仍以中永和最多，其次为板桥与新庄地区。
由此可见，即使房价居高不下，捷运站周边的精华区依然是购屋族首选，不过人气能不能转换成买气还有待观察。
