【大纪元11月04日讯】在金融风暴的冲击下，加州房市跌至低谷，特别在一些治安、学区较差的地区，出现了许多法拍屋（foreclosure）和短售屋（short sale），连累当地的房价，造成恶性循环。
买法拍屋如赌博 胜负难以预料
虽然法拍屋价格低廉，对某些炒房客具有较强吸引力，但其竞标过程如赌博，胜负难以预料。再加上原主是因为无力支付贷款而被迫弃屋，也许会因对银行心怀不满故意破坏、也许会搬走厨具设备卖钱，使房屋状况得不到保证。短售屋更需要有和银行打持久战的心理准备。
Warmington新屋买得放心住着舒心 华裔经纪力荐
正因为法拍屋市场有太多不定数，华裔经纪人Nancy Lai说， “除非客人要求，我从来不主动带他们去买foreclosure的房子。”相比之下，Nancy更喜欢带客户看美国知名建商Warmington开发的新屋。她说：“Warmington的服务热情周到，房子高档、价格合理、保质保修，而且每个样品屋都独具风格，很受华人喜爱。买了这样的房子是即舒心又放心。”
Warmington是具有80多年历史、在住宅营建业赢得用户信赖的品牌。 该建商目前在南加热卖的两个崭新高档别墅区：地处奇诺岗市（Chino Hill）松谷地（Pine Valley）的爱乐门小区（Elements）和位于库卡蒙加农场市（Rancho Cucamonga）的戴河高地（Day Creek Highlands），价格在70万美元到80万美元之间。
两别墅区都是位于地广人稀、自然环境优美的圣伯纳迪诺县，伴随别墅区的还兴建有崭新的中小学校和购物中心。
在Day Creek Highlands工作的销售代理丝碧克（Robin Speaks）说：“什么也比不上新房子，就如买新车和买二手车感觉会大不相同，地毯是新铺的、墙壁是新刷的，而你将是第一个在新房里踱步的主人。”
Warmingtonx新屋所有电器皆为Whirlpool名牌，用户可享受2年保证期。建商为市内装修提供1年保证期，为房屋外部提供10年保证期。这些都是法拍屋买主享受不到的优越条件。
新屋学区好 环境佳
学区是华人屋主最看重的一点，爱乐门小区所处的奇诺谷学区（Chino Valley Unified School District）在加州教育局公布的2009-2010年度最新学术表现指数上，是圣伯纳迪诺县排名第一的学区。戴河高地所处的爱迪旺达学区（Etiwanda Schools）中小学校的整体评分亦高达9分（满分10分）。
爱乐门别墅区靠近57、71和60号高速公路，可顺利通达洛杉矶县、河滨县和橙县。小区被高尔夫球场环绕，风景宜人，附近既有Fresh&Easy等美式连锁店，也有07年进驻奇诺岗市的99大华超市。
戴河高地别墅区靠近210和15号高速公路，所处的库卡蒙加农场市是南加州著名的物流中心。小区周围还有新建的维多利亚公园（Victoria Gardens）购物中心，并集中了餐饮、电影院、图书馆等各项娱乐设施。
爱乐门别墅区销售办公室电话：（714）993-9255，电邮：Elements@WarmingtonResidentialCA.com。地 址：15540 Canon Lane, Chino Hills, CA 91709。开放时间：周一到周五上午11:00–下午 6:00；周六和周日上午10:00 -下午6:00；每月第一个星期一为下午2:00 – 5:00。行车路线﹕您可由60号公路东行，转71号公路南行，出口CHINO HILLS PKWY右转，到达EUCALYPTUS AVE再左转，驶上山坡几分钟即达，松谷在您左手边。
戴河高地别墅区销售办公室电话：(909) 922-5665，电邮：DayCreek@WarmingtonResidentialCA.com。地址：12699 Indian Ocean
Rancho Cucamonga, CA 91739。开放时间同前。行车路线：您可由210号公路在Day Creek Boulevard下，向北走约2英里，左转上Stillwater Place，右转上Indian Ocean后便有标牌带您到达目的地。
