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土地公告现值
【大纪元12月15日报导】(中央社记者韦枢台北15日电)台北市政府地政处公告明年台北市土地公告现值涨幅12.08%。房仲表示，涨幅虽低于台北县的15.33%，但绝对土增税额大于台北县，想卖屋民众宜把握12月底前出售，可少课税。
台北市公告民国100年土地公告现值，经台北市地价及标准地价评议委员会评定上涨幅度为12.08%。市中心的中正区、信义区及大安区，公告土地现值调幅为前三名，上涨幅度依序为12.59%、12.57%及12.51%。 信义房屋 (9940) 表示，台北市土地公告现值增幅看似少于台北县，但因为台北县基准低，台北市基准高，因此台北县实际卖土地所增课的土地增值税额仍少于台北市。
信义房屋指出，土地公告现值与民众售屋息息相关，当名下不动产买卖过户时，土地公告现值就是课征土地增值税的依据，为了减少课税，想卖屋的民众最好趁12月底前尽快出售，以减少课税。
代书业者表示，土地买卖规定“交易”后30天内必须赴地政事务所“申报登记”，代书都会清楚告诉买卖双方这项规定。
根据这项规定，代书只要在民国100年1 月29日前去地政事务所“申报登记”的标的，都可视为民国99年12月底之前的“交易”，若是1月30日再去“申报登记”，就得适用新的公告现值，买卖双方应注意。
