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公告现值
【大纪元1月9日报导】(中央社记者李文忠台北九日电)经各县市政府地政局公告，96年度全台土地公告现值同步上扬，平均涨幅为3.56%，较去年的平均涨幅5.24%略低。调涨幅度最高的为台中县、市及桃园县，分别以12.25% 、9.6%及8.67%，分别位居前三名。
全台地王仍由台北市新光三越摩天大楼连续九度蝉连，每坪土地公告现值约新台币316万元。
桃园县、新竹县以及台中市则分别有“新地王”的产生。其中，桃园县地王为中正路与复兴路口每坪约118万元，新竹县地王为竹北市竹仁街与中山路交叉口路角地，创历史新高每坪约49.5万元，台中市地王为七期重划区西屯区惠国段93地号，新光三越百货每坪约44.6万元。
中信房屋副总刘天仁表示，今年调涨幅度高于95年的地区包括台北市、基隆市、新竹县市、台中县市、云林县、台南县市及高雄县市，共计11个县市。而去年下修0.9%的台南市，也在今年小涨0.65%，呈现回稳状态。
刘天仁指出，受惠于高铁站区地价的调整，以及雪山隧道的通车，台北市、桃园县、新竹县、台中县、宜兰县都有5%以上的涨幅调整。
各县市地王的部分，从卖传统小吃的餐饮店到百货购物中心，这些地王们座落的位置有着极为共同之处，就是火车站及商圈中心。
公告土地现值是提供民众土地移转、设定典权的参考，同时也是政府办理土地征收补偿地价的依据，因此反映真实地价动态是相当重要。
刘天仁指出，目前的公告现值约为市场交易行情的七成左右，因此近年来内政部配合平均地权条例及土地税法修正，希望能在10年内，将公告土地现值，逐年调整到接近一般正常交易价格的水准。
