【大纪元2010年12月28日讯】12月26日，中共总理温家宝做客中央广播电台中国之声直播间访谈。面对听众逼问高房价为何至今不降反猛升，以及中国进入“涨时代”，温家宝不得已承认：“中央今年针对房地产市场的措施落实得还不够好”，并再次对控制国内物价、房价做出承诺，重提在任期内使房价保持在合理水平的目标。一些经济学家对此质疑，认为不打破土地垄断，房价如何控制？同样，政府控制不住垄断寡头或特权阶层的（涨价）行为。
不打破土地垄断 房价控制不住
在温家宝访谈中，有网友问，政府今年采取了很大的力度调控房价，怎么评价目前的调控成果？温家宝直言，“今年采取了一些措施，现在看落实得还不够好”，但他表示，经过一段时间努力，房价会回到合理价位。
对此说法，德国之声引北京大学经济学教授夏业良说：”我觉得他前后矛盾。因为不久前在澳门，他曾经说过，房价其实是没有办法真正能打下来，还建议大家尽量去租房。后来没过多久，住建部副部长仇保兴也说，关于房价各种政策都已经使过了，也不能够完全做到让房价降下来。所以现在，他这一次又这么说，我觉得可能主要从稳定大局的角度来说，是给大家一个宽慰，但在现实中我觉得是无法达到的。在他的任期内…他的任期还剩下不到两年时间，根本不可能做到。”
北京理工大学教授胡星斗则指出，中国高房价的一个根本性问题，就是土地所有权的垄断。他说：”目前我们这些土地都是掌握在国家手中。或者集体土地也必须征为国有土地才能进行开发建设。这样就使得我们的土地供应主体只有一个，就是地方政府。这样，地方政府就掌握了主动权，可以制造稀缺，抬升土地价格，获得更多的土地出让金，更多的财政收入。因此，如果不打破这样的土地垄断，房价还是控制不住。”
温家宝在访谈中还强调，加大保障性住房建设，解决中低收入者的问题。对此，夏业良教授持不同意见：”国内有些人在装糊涂，难道他不清楚保障房这个概念是非常模糊的。把好多类型的房子都归为保障房。这是非常可笑的。其实政府只应该做一个方面的事情，就是廉租屋。政府根本不应该提供经济适用房，因为经济适用房是带有产权性质的。如果政府向一部分群体提供经济适用房，就意味着政府在把一些福利向少部分人进行歧视性的发放，因为绝大多数人拿不到这样的福利性产品。”
“涨时代”–政府控制不住垄断寡头
网友还问温家宝有关物价问题：今年最让老百姓神经绷紧的一个词就是“物价”，年终盘点，十大热词里就有一个叫“涨时代”，大家还发明了豆你玩、蒜你狠，都是谐音，说的都是物价上涨，问总理，是否有信心稳定明年的物价？温承认，“确实最近一段时间全国物价上涨。” 他表示中国有接近4千亿斤的粮食储备，有平抑物价的基础。
但胡星斗教授指出，货币供给过量对物价产生重要影响：”长期以来，我们过量地发行了钞票，导致物价飞涨。”
胡教授强调：”目前我们对一些垄断型国有企业的涨价行为无法控制。比如说，一方面我们要坚决抑制涨价，但是另一方面，就这几天，中石油、中石化的柴油、汽油又全部涨价，中国的汽油、柴油比美国的价格还要高。所以，我认为，我们的政府实际上是控制不住那些垄断寡头或者说特权阶层的（涨价）行为。”
作为通胀关键指标，中国11月份的居民消费价格指数同比上涨5%，创28个月来的新高，食品价格同期上涨12%。
温访谈报道 中共喉舌首页不见踪影
对于温家宝的访谈，12月27日，中华网、新华网、人民网等中共喉舌首页上已不见踪影，新浪网则放在首页财经版最底下，分页到房地产栏目。
《参与网》报导，南方都市报今天（27日）报导显示，温家宝26日在中央广播电台代胡锦涛下罪己诏被主流媒体删去。南都报说，12月26日，温家宝访谈时承认：“中央今年针对房地产市场的措施落实得还不够好”。但这一“温家宝代胡锦涛下罪己诏”的重要信息却被新浪、凤凰网等许多主流媒体删去或淡化，甚至歪曲。并在报导时皆以标题 “有信心让房价回到合理价位”文过饰非。而南都报的的标题则是《落实措施不够 温家宝:一定要让房价回到合理价位》。
