【大纪元2月4日讯】(大纪元记者杨心云澳洲珀斯编译报导)根据澳洲物业监察的季度住房问题报告（Australian Property Monitors’ Quarterly Housing report），自2003年至2009年期间，全澳房价每年水涨船高，强势上升。
报告指出：珀斯现在的房产中价是51万2178元，比2008年3月上涨了8.7%。2009年期间，Churchlands区是最受珀斯买房者青睐的地区，该区的房屋中价比前一年增长了43.8%。Guildford区排名第二，涨幅达30.6%，其次是Attadale区，涨幅25.4%，还有Nedlands区，涨幅25%，以及Darlington地区，涨幅23.5%。
据《近日珀斯》报导，澳洲物业监察的经济学家贝尔 (Matthew Bell) 认为房价的增长趋势是发生在2007年底和2008年初房价跌落后的有效复苏。珀斯的中等单元房价增长15.8%，涨幅仅次于达尔文。最受欢迎的单元房位于东弗雷曼特尔区（East Fremantle)，那里的单元房中价上涨高达37.2%。Shoalwater区的单元房价格涨幅紧随其后，达13.3%，其次是Bayswater区，涨幅12.6%，Como区，涨幅12.5% ，莫斯曼公园区（Mosman Park)，涨幅10.8 %。
西澳房地产学会（Real Estate Institute of WA）会长伯克(Alan Bourke) 说：“2010年珀斯的房产中价预计还会继续上涨。在西澳，首次购房者已经不是主要的买方了，那些想要换大房子、预算支出在60万与75万之间的买房者将是2010年房地产市场的主要推动力。因此他们将持续推动房产中价上升。”
不过Bankwest最近一项关于抵押贷款的调查发现，西澳有四分之一的家庭反映难以支付房子贷款，这一比例居全澳最高，比悉尼的20%要高出5个百分点，所以市场也不完全那么乐观。◇
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