【大纪元2月8日报导】(中央社记者冯昭上海8日电)上海今天傍晚产生新的“单价地王”。邻近南京路步行街的昔日单价地王黄浦163号地块二度招标，以人民币34.1亿元拍出，换算成楼板地价创新纪录，不过总价比2年前缩水近10亿元。
黄浦163号地块东至江西中路，南至南京东路，西至河南中路，北至天津路，附近有2条地铁经过。曾在2007年由大陆知名的苏宁电器旗下子公司“苏宁环球”以44亿元人民币标得，创下每平方公尺约6.7万元的楼板地价最高单价纪录。
不过2008年爆发全球金融风暴后，苏宁环球决定退地，才会有今天的二度出让招标。
上海房地产业者初步分析，可能是受2月以来陆续传出北京、南京“地王”被收回，而且上海出让土地改实施评审加竞价的“预申请制度”，2月1日，外滩8-1号地王招标首次施行新制，已证明可有效抑制地王飙天价，因此昔日地王“重出江湖”并未演出抢地风潮。
黄浦163号地块招标只有3个建商团队通过预申请，经过投标、评标、定标、竞价等程序，今天傍晚由新黄浦集团和上海新世界股份有限公司组成的联合竞投人，以人民币34.1亿元竞得，换算成楼板地价约为每平方公尺人民币5.1万元 (每坪约新台币80万元)。
根据“上海市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让预公告”资料显示，黄浦163号地块出让面积为1万3709.3平方公尺，规划用途为商办、金融保险等综合用地。
