【大纪元4月23日报导】（中央社台北23日电）中国银行今天宣布，将原则上暂停核贷第3套及以上住房贷款，第3套及以上的房贷利率调整至基准利率的1.2倍。
为防止贷款流入股市楼市，还要求房地产开发贷款总额不得超过在建（兴建中）工程的5成，并将适时调整土地储备贷款额度，严控县级土地储备授信。
中新社报导，90平方公尺以下的首套住房，中行将继续实行利率85折优惠，90平方公尺以上的首套住房，头期款不低于30%；第2套住房头期款比例不低于50%；严格限制各种名目的炒房和投机性购房，原则上暂停核贷第3套及以上住房贷款。
中行执行“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。”在利率调整方式到期时将存量2套、3套及以上的房贷利率分别调整至基准利率的1.1倍和1.2倍。
中行说，加强个人房贷审查，严格“面测、面试和居访”程序，防范虚假贷款，加强贷款用途审核，不得发放无指定用途的个人贷款，防止信贷资金违规流入股市、房市。
据报导，对房地产开发贷款，除执行国务院对惜售者停贷政策外，中行还要求新发放贷款要以在建工程为抵押，动态调整贷款成数，贷款总额不得超过在建工程的5成，防止借款人挪用资金。
中行并表示，将适时调整土地储备贷款额度。严格信贷准入条件，控制对县级土地储备机构的新增授信，落实土地抵押，审慎测算土地评估价值。严格监控土地最终用途和资金回笼情况，确保土地出让收入优先用于偿还贷款。
