【大纪元5月17日讯】(大纪元纽约讯)联邦小商业署 (SBA)与中国信托5月16日在布碌崙举行首个“如何为您的生意融资”金融讲座﹐反响热烈﹐座无虚席。联邦小商业署华裔专员郭曼丽在会上介绍了可帮助小企业筹资购买土地、楼宇、大型机器、设备等的504方案。
美国复苏和再投资法案(American Recovery and Reinvestment Act﹐ARRA)增加7(a)和504这两项贷款保障并减少费用。即便ARRA去年底已经结束﹐7(a)和504这两个最大的贷款项目的关键条款继续被延长。国会每月投票表决是否继续延长以上条款的拨款。由于不确定以上优惠将延长至何时﹐因此郭曼丽呼吁需要贷款的小商家尽快准备好文件申请贷款。
在介绍504方案时﹐郭曼丽说﹐只要证明土地楼宇有51%以上的空间是作为厂房、办公室等商业用途，就有机会获得504方案的贷款补助。她也点出﹐商家最低只需支付10%的头期款，拥有长达25年固定低利率（约5%左右）。业主支付不动产买价的10%﹐银行可借贷高达50%﹐SBA授权公司可借贷另外的 40%。此外她还说﹐一般借贷额为200万元﹔若是工场﹐借贷额将高达400万元﹔若是买楼宇﹐借贷额可高达1,000万元。手续费为2%至4%。
有关小企业所最普遍申请的7(a)贷款﹐中国信托的李子良详细介绍道﹐7(a)贷款是专业融资服务，协助中小型商业增加营运资本的贷款 计划，高达90%的贷款额由政府担保﹐在ARRA的延续下手续费目前全被豁免。李先生说﹐贷款利率为浮动利率，是最优惠利率(Prime rate)加上2.25%至2.75%﹐但不超过华尔街报公告的利率2.75%﹔贷款期限或分期付款则根据贷款用途而定﹐一般3至10年不等。此外李先生还介绍了长达7年高达35万的信用额度(Credit Line)。他说﹐这一快捷贷款途经的利率较高。
LPL Financial公司的理财顾问李蔚林针对小商业理财SEP IRA计划进行了介绍及讲解。她说﹐为自己和雇员投资退休计划将有助于抵税。
想要申请贷款的小商家可准备公司和自己的过去3年的税表﹑财务报表等资料前去自己的银行咨询﹐公司适合申请哪一种贷款﹐比如由SBA担保的贷款还是商业贷款。 (http://www.dajiyuan.com)
