【大纪元7月22日讯】（大纪元记者闻慧编译报导）建筑业及土地开发协会(Building Industry and Land Development Association)周三的一份报告中提到，与去年同期相比，今年6月份大多地区新房销量下降了26%。
据建筑业及土地开发协会称，相比去年6月新屋销售达3,925套，今年6月只出售2,920套房。销售降低主因是低层房屋销量与去年比降低46%，高层房屋销量则保持稳定。
该协会还提到，今年到目前为止新项目开发机会较少，低层销售量自然受到限制。
该组织称，低层房屋库存量的减少也是销售下降的原因，另外建筑商也临在大多地区获得开发场地困难。
尽管6月销售下降，但今年上半年整体情况良好。同比去年，上半年销量上升69%。与2008年同期相比也上升22%。但是由于房屋价格升高，缴税增多，如7月份生效的HST，房贷利率增长，房屋销量预计会大幅减缓。
据星报报导，加拿大市场研究机构(Gluskin + Sheff and Associates) 首席经济学家罗森堡(David Rosenberg)称，加拿大房屋市场在急剧降温，即使接下来的几个月价格曲线保持平坦，估计在秋季同比去年趋势会在负值区域。
加拿大央行(Bank of Canada)周二把隔夜利率（Overnight Rate）再提高25个基点，到0.75%，这给长期抵押贷款利率带来压力，同时，央行也降低了今明两年经济增长目标。
利率上涨意味着支付能力成为一个问题。低层房屋比高层开发项目更贵，所以首次购房者正被挤出这个市场。
据加拿大统计局(Statistics Canada)称，整个加拿大，特别是在共管公寓销量很好的多伦多，新房屋价格仍在上涨。统计局发布的报告中提到，5月加拿大新房屋价格上升0.3%。而占所有新房屋开发项目三分之一的多伦多市场，上升了0.7%，远高于国家平均值。
统计局称，建筑商报导他们提高房屋价格是因为增长的材料费和人工费，不只是增产的土地开发费用。
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