【大纪元8月26日讯】（大纪元记者俞建新编译报导）澳洲来届联邦政府的不确定，看来肯定会影响到全澳的房地产市场，不但会延迟关键的春季拍卖季节的开始，而且会给房价带来更大的压力。
据《悉尼晨锋报》报导，选举官员们说，澳洲公众可能至少得等到下个周末才能知道国会的最终构成及新政府的建立。政局的这一停滞及相关的更大范围经济的不确定性，将会改变一些房地产拍卖的时间，还可能影响到价格。
澳洲房地产买家协会会长罗斯（Byron Rose）说：“悬峙国会无疑将推迟（拍卖）季节的开始，但是，由于大选，在卖家入场延迟后，我们预测在接下来的几个月里，会有足够的房源。”他说，“尽管有需求，但是市场可能仍然会疲软，由于购房者中高度的市场不确定性，卖主们可能需要重新调整期望值。”
据悉，主要城市的拍卖成交率已经开始下降，墨尔本从今年初的80%多已降到不到70%，悉尼则从年初的70%多跌至大约63%。随着央行6次上调利率及贷款成本的增加，房价涨势已趋缓，第一季度房价涨幅为4.2%，而第二季度则降为3.1%。
根据最新数据，6月份，全国中等房价已跌0.8%，而5月还增长了0.6%。6月份的下跌标志着一年半以来房价的首次下滑。尽管6月份房价有所跌落，全澳中等住房价格仍处在46.5万澳元的价位，这在世界上仍被认为是最负担不起的房产市场之一。 (http://www.dajiyuan.com)
