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土增税回稳 房仲看好9月房市

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【大纪元9月9日报导】(中央社记者林沂锋台北9日电)中央银行6月底祭出选择性信用管制,7月土地增值税只有新台币52亿元,是8个月以来的新低。但8月土增税小幅回稳到55亿元,房仲评估,打房效应利空出尽,看好9月房市。

财政部下午公布8月全国赋税收入统计,8月土增税实征净额55亿元,比去年同月增加9亿元。在央行打房后,7月土增税只有52亿元,是扣除2月份因为过年因素、土增税只有47亿元以外,是去年12月以来的新低。

永庆房仲研展部协理黄增福表示,央行打房后,的确波及7月房市,但随着两岸经济协议(ECFA)签订及松山、虹桥机场对飞,两岸经贸互动以及陆客来台都激化房地产热度。8月土增税回稳,可以证明房市利空出尽,除非央行再推出另一波的打房行动,否则 9月房市绝对是看好。

在土增税征收件数上,8月达4万3415件,是从5 月的5万74件以来的新低。黄增幅分析,央行6月打房后,7月的4万3432件与6月的4万9522件相比的确有落差,看得出打房的威力。

黄增福分析,8月的4万3415件与7月的4万3432件相差不远,在件数未继续大幅下滑下,也可证明央行打房的利空已经出尽。

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