【大纪元2011年12月31日讯】（大纪元记者苏珊澳洲编译报导）根据RP Data-Rismark每月公布的住宅房价格指数显示，受储备银行11月份降息影响，澳洲房价自过去11个月以来第一次上涨。
据澳洲广播公司报导，经季度性变化调整后，在11月份，省会城市住房价格上涨0.1%，中小城市地区则上升了0.3%。这是自2010年12月份以来，住房价格第一次上涨。
墨尔本、珀斯和坎培拉的房价均上涨，但悉尼保持稳定。布里斯本、阿德雷德和霍巴特则下降，达尔文下降幅度最大，为0.9%。
Rismark经理乔伊（Christopher Joye）期望2012年的房价将再次上涨。他说：“自2010年12月以来，这是澳洲省会城市及中小城市地区房市最佳的单月结果，预示着2012年第一季度的房地产市场将会很好，我们预计市场将会反弹。”
“房市需求增加最好的指标是，自2011年3月份的最低点以来，每月批准的购买已建成房的新贷款数量都在稳步上升。”
Commsec的首席经济师詹姆斯（Craig James）预测由于11月份及12月份的降息使物业需求上升，2012年的房价将会上升5%左右。“当前房价0.1%的微弱上升并不值得兴奋，但是这微小的上升却能表示出房价是否饱和或将近饱和。”他说。
他认为目前的市场反应显示独立房与公寓房的价格差距继续缩小。“由于年轻一代偏爱居住在城市，而不是郊区，公寓房的需求上升。”他说，“在过去的5年内，澳洲目前的独立房与公寓房价格的差距是最小的。公寓房是否会比独立房更贵？这似乎很难令人置信，但是它们的价差在继续减少。”
