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【大纪元12月8日报导】（中央社记者冯昭台北8日电）台湾房市受奢侈税与欧债内外夹击影响，交易量逐月递减。房仲业根据官方统计数字推估，今年全台房市交易可能低于36万笔，比金融海啸时还惨，创8年新低，未来房价修正机会增加。
根据内政部统计，今年1至10月全台买卖移转栋数约30.8万笔。
永庆房产集团今天发布市场报告预估，今年全年交易量约35.8万笔，交易量不仅比2008年金融海啸的37.9万笔低，更将创下自2004年以来的 8年新低。
永庆房产集团分析，受到市场交易量能急遽萎缩影响，未来房价修正机会增加。
永庆房产集团研究发展室协理黄增福表示，今年房市一般住宅成交量持续量缩，到10月量能减幅逐渐缩小，市场底部有逐渐浮现的态势。
黄增福指出，在量缩压力下，预估明年一般住宅价格会有修正的机会；商用不动产受到大型商办标售持续火热的影响，未来表现仍然抢眼，主要为换办需求的自用业主，及赚取稳定租金报酬的置产客户，持续买进市区中小型的B办产品。
台湾房屋研究中心执行长邱太(火宣)表示，受到奢侈税及欧美债信冲击全球经济影响，量缩格局确立，明年房市修正概率大增；但由于银行房贷利率仍低，预计修正幅度不会太大，大约在10%至15%。他建议民众购屋锁定精华地段、明星学区等抗跌区域。
