【大纪元2011年03月11日讯】(大纪元记者杨辰波士顿报导)3月10日，SOHO中国首席执行官张欣，应麻省理工(MIT)史隆商学院黄亚生教授和建筑系张永和教授之邀﹐参加了麻省理工－中国论坛(MIT-China Forum)研讨会。张欣向MIT学生讲述了自己的创业过程。
张欣生于北京，15岁移居香港。在剑桥大学取得经济学硕士后，加入高盛集团负责对中国投资项目。但90年代开始，张欣一直梦想着回到中国开始自己的事业。当时的中国，大多数人都在国有企业工作，没有人了解基本经济概念，例如“资本市场”。
1995年，她回到北京和丈夫潘石屹成立了SOHO中国。最初的创业十分艰难，她没有资金、资产和经验，没有一家银行愿意贷款给SOHO中国。私有企业发展的转机开始于1998年朱镕基在媒体上的讲话，政府开始私有化国有资产，并向私有企业提供贷款。自此﹐张欣带领的SOHO中国开创了中国房地产史的很多个第一：第一个为北京灰色的建筑增添色彩，第一个提供全装修住房，第一个开发公寓式住宅…。与其说SOHO中国卖房地产，不如说它提供了一种中产阶级的生活理念。
在讨论中，张永和提出了设计对房地产公司的重要性。张欣说，SOHO中国定位为以设计主导的公司，创造优质设计是每个公民的义务。但如果单纯从利益角度考虑，设计并不在决策中占重要位置。中国宏观经济在过去的二十年已经发生了重大改变：九十年代的房地产市场仍看重创新和优质设计，但如今的房地产市场充斥了赤裸裸对利益的追求。买房者仅仅把房地产作为一种投资方式，所以设计质量慢慢被边缘化。同时，好设计需要时间和资金的投入，当投资者只考虑成本回收等时，设计则容易被遗忘。而且中国现有体制缺乏培养有创造性思维的人才。
黄亚生在会中表达了对中国经济以及社会发展的担忧，张欣也认为中国政治体系的确正在经历一场危机。她说，经济的迅速发展已经不能使人民满足。人民需要更多在文化、意识形态、宗教信仰方面的自由，但政府并未表现出改变的意图。随着社会媒体的发展，政府更难控制民众的不满。例如微博使信息的传播如此快速，政府没有办法控制，最近微博上对革命的号召更使其害怕。我们无法预期在今后的几年中国政治体系有何种发展，但是一定要把更多的权利赋予人民。设计或建筑并不能填补人们精神的空缺，不能真正改善人民的焦虑。张欣以宗教举例，今天在中国只有五种宗教被认可，和1949年是一样，足见60多年来在宗教自由方面的滞后，这个情况一定会在将来得到改变。
在回答学生对中国房地产价格的问题时﹐张欣表示，现在房地产市场已经被政府冻结。通货膨胀已经使政府开始担忧，而房地产价格是各个产业中上涨最快的。不久前，政府颁布条例，决定“国有化”房地产市场，要将50%的房地产置于政府的控制下。 在上周，全国房地产交易量下降了70%，这也是房地产市场被冻结的体现之一。中国储蓄率高达45%，钱自然会找硬资产投资。但政府强制不让人民买房，例如北京限制外地人买房的政策，绝对不是健康的发展模式。政府能够强行限制人民买房多久呢？这种国有化和朱镕基倡导的私有化正好相反，反复无常的宏观制度并不可持续。
最后，张欣提到了中国女性如何平衡工作和家庭。在中国很多受过良好教育的女性选择放弃工作，仅仅因为她们已经足够富有。但是赚钱并不应成为工作的唯一目的，人必须有除了金钱之外的其他追求。◇
