【大纪元3月16日报导】（中央社记者林沂锋台北16日电）日本强震引起民众对防震的关注，房仲建议，买屋时先看房柱是否有裂缝，小心附带装潢的中古屋。另外，装潢房屋不要动到剪力墙（又称耐震壁），都是塑造防震好宅的基本条件。
HouseFun新闻中心经理李建兴表示，日本世纪强震，造成毁灭性的伤害，使得重灾区建筑物严重损毁，陷入犹如人间炼狱般的灾难。台湾位处地震频繁的地带，如何买到安全舒适的好房子，相当受关注。
以中古屋来说，李建兴建议，买屋时，首先要观察房柱，如果有裂缝是警讯，就“强柱弱梁”的观念来看，如果连支撑结构的柱子都有瑕疵，就表示房子不安全。
李建兴说，如果买到附带装潢的中古屋，先别高兴太早，这代表前一手屋主可能想掩饰房子的瑕疵，才会以包装手法来吸引买方。
他建议，为了防震，房屋装潢小心别动到剪力墙（又称耐震壁），顾名思义，剪力墙主要功能不在支撑，而在连结与传导，让力量通过剪力墙得以均匀分散，提高房子横向承受的力道，重要程度不言而喻。
李建兴说，绝大部分的剪力墙都会设计在外墙及电梯间，辨认方法就是看墙壁厚度，如果超过24公分，很有可能就是剪力墙。
至于新成屋与预售屋方面，李建兴说，随着景气好转，许多建商看准时机，纷纷抢地盖屋，赶搭这波房市热潮。对多数老百姓而言，都是耗费一辈子的积蓄才能买个安身立命的窝，万一遇到不肖建商便宜行事、偷工减料，背负钜额房贷不说，还住的提心吊胆。
李建兴表示，房市多头时，常见中小型建商不断抢盖，房屋内部装潢的美仑美奂，但房体结构安不安全就不得而知。因此，消费者在买屋前，不妨在业界多打听，或是挑有品牌建商所建造的房子，至少在施工品质及结构安全能维持一定的水准，住起来也比较放心。
他说，“买房是人生大事”，打造舒适安全的家，是购屋者的理想，如何在瞬息万变的房市中，出手挑对好产品，不能只靠运气，事前多做功课，才是挑好宅的不二法门。
