【大纪元2011年03月24日讯】(大纪元记者萧财英佛州编译报导）佛州住房金融管理局（Florida Housing Finance Corp）近日宣布一个期待已久的方案，“重创基金”（Hardest Hit Fund），意在帮助困难中的业主避免房屋被法拍。这个方案预计4月中旬在全佛州开始实施。
该项基金是由奥巴马总统在2010年2月份设立的，意在援助全美受经济和住房市场低迷重创最严重的家庭，给他们提供有针对性的援助。
佛州去年从该基金获得约10亿美元。密歇根（Michigan）和其他已收到该资金的州已经开始实施该计划了。
佛州住房金融管理局发言人格林（Cecka Green）说，该规定本来只计划帮助2万户家庭，因为需要帮助的人数比预期的多，后来更改为4万户。大部分需要帮助的业主分布在南佛州地区。她说，为确保帮助真正需要的人士，该局需要非常详尽的审查所有申请人的资格。
重创基金将用于帮助失业者，或者工资较低的独立住房业主。这笔钱将用于帮助他们付房贷月款，也帮助那些已返回工作或找到比以前薪水更高职位的业主，帮助他们偿还以前房贷违约所拖欠的月款。
这个法案要求业主每月至少拿出70美元，或总收入的25%，以帮助分担该计划。业主所需负担数目将由合格的顾问作决定。而且业主接受帮助房贷付款的时间，从本来的18个月降至目前的6个月。
在6个月内，业主可得到1.2万美元的按揭付款帮助，而房贷违约所拖欠的月款部分，业主可获得高达6千美元的帮助。在此方案没更改以前，不管是帮助付房贷月款还是付清拖欠月款，业主有资格获得高达3.5万美元。
佛州住房金融管理局去年开始在李郡（Lee County）进行重创基金申请测试。该机构总共收到超过1,100 份申请，目前已有126位房主收到付款帮助，还有235份申请正在审查中。
但也不是每个申请的业主都有资格获得重创基金。业主拥有资产总值不能超过5,000美元；业主每月的房贷付款不能低于总收入的31%；业主必须证明经济困难，如因失业或突发急病；该房屋是他们的主要居住地；房贷拖欠不超过180天；不能屋不抵债，也就是说产业价值至少是房贷贷款的一半才能符合申请资格。
上述规定特别应用于南佛州，因为该地区房屋价值自2006年以来，已下降了54.8%，有超过30万幢房屋处于屋不抵债状态下。
另外，如果业主已参与了联邦政府的其他房贷项目，就没有资格申请重创基金了。
