【大纪元2011年02月11日讯】(大纪元记者周容编译报导)今年一月份，进入法拍程序的房子数量比去年同期增加了近40%。根据市场研究机构RealtyTrac周四公布的报告，一月份，阿拉米达县、康县、马林县、圣马刁县和旧金山县共有2,615个屋主收到违约通知，比12月增加了8.3%，与去年同期相比增加了37.8%。
通常，贷款人几次没有收到按揭付款后向房主发出书面违约通知。全加州1月份共发出24,162份违约通知书，比一年前略降0.3%。
RealtyTrac公司市场营销主管布基斯特说，在过去的一年中，我们知道加州有相当高的拖欠率。正因为如此，我们现在开始看到违约情况在飙升。”
阿拉米达县一月份有907个房子法拍，比一年前增加了30.1%。康县有1138栋房屋被法拍，比一年前增加了51.3%。
奥克兰住房中心经理鲍尔斯表示，12月以来，很多屋主为避免房子被法拍而寻求帮助。“我们注意到，出现了又一波的法拍潮。”
在大多数情况下，这些求助者在正式收到银行法拍通知前，会收到贷款人的信件。
虽然违约的情况逐年增加，但银行将面临法拍的屋子收回的情况不多。不过目前情况有所变化。
在湾区，银行上个月收回了1,364栋法拍屋，比12月增加了21.5%。在阿拉米达县，有489栋房子被银行收回，比12月增长9.9%。在康县，637栋被银行收回，比12月增长26.1%。
地产经纪基埃弗认为，银行放缓收回房子的做法将会改变。“现在短卖更有吸引力。我认为会有更多的交易将通过短卖完成。”
