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奢侈税
【大纪元5月23日报导】（中央社记者林沂锋台北23日电）奢侈税将上路，根据台北市不动产中介公会统计，至 5月20日为止，台北市房仲家数共有748家，与 3月中的低点720家相比，增幅将近4%，预估上半年可望突破 750家，创历史新高。
台北市不动产中介公会理事长黄鹏（言希）表示，从5月份的房仲业家数回升情形观察，显见奢侈税影响已经触底。
美商ERA不动产总经理特助李恒宇分析，财政部2月底释出开征奢侈税讯息后，公会3月份不仅没有任何入会申请案，反而有2家会员要求退会，是2008年金融海啸后首见的负成长。
李恒宇说，随着奢侈税底定，台北市房仲家数迅速回升；由于公会目前还有入会申请案，预估上半年的会员家数可望突破750家，创历史新高。
他表示，值得注意的是，3月份后的入会申请案几乎都集中在大安、中正两区，这两区因为各拥地王宝座，成为房仲业的超级战区。
李恒宇分析，大安区去年的移转件数大约是台北市移转件数的10%，但在各大品牌参选第7届杰出房仲的46名百万业务员中，就有31人出身大安区，比例高达67%，显示大安区的物件单价高、流动速度快，所以大安区成为 1级战区不足为奇。
他说，今年台北市住宅区公告土地现值地王的“彩虹大厦”，就是在大安区，每坪新台币191万744元。第2名的安和路1段跟第3名的忠孝东路4段，通通落在大安区内。
李恒宇指出，中正区因坐拥台北车站与建中、北一女，加上区内有罗斯福路、中山南路和信义路贯穿，论交通动线或学区都是北市之冠，让中正区的交易量及房价都获得有力支撑；尤其博爱特区就在该区内，传统上是“京畿”所在地，在此插旗颇有宣示意味。
他说，第13度蝉联全台公告土地现值地王宝座的新光摩天大楼，也在中正区内，每坪364万4185元，因此也成为各大房仲业者的必争之地。
