【大纪元5月11日报导】（中央社记者冯昭台北11日电）台北市4月房市买气再跌。住商不动产企划研究室主任徐佳馨今天表示，4月移转栋数大减，直接反映奢侈税冲击效应；但在政策上路后，市场将回归基本面，长期对市场仍正面。
台北市政府地政处公布4月买卖移转栋数，总移转栋数3957栋，较3月大减28.54%。
徐佳馨指出，不少购屋人由于政策未明，选择暂时观望，让4月房市表现不如理想。不过随着政策通过上路，利空因素排除，市场表现应会回归基本面，长期来说，短期投机者出场对市场有正面作用。
进一步分析台北市各区域4月房市表现，徐佳馨分析，多数区域比3月衰退两成以上，中正区逆势上扬，文山、内湖区跌幅不到15%。
在奢侈税冲击下，长期投资者对价格仍有观望心态，中正、文山、内湖一向是自住者最爱，表现相对强势，并不意外。徐佳馨表示，奢侈税效应，加上银行持续紧缩房贷，不少卖方对价格较不坚持，最近购屋可勇敢议价。
