【大纪元7月22日报导】（中央社记者韦枢台北22日电）奢侈税实施后市场上多为自住客，信义房屋统计，6月成交总价新台币700万元到1000万元的物件，占比高达 36.8%，特别是泰山、土城、林口区有一半成交屋位于此价格带。
信义房屋统计 6 月各行政区成交资料发现，泰山区、土城区、林口区等逾半成交屋位于700万元到1000万元的价格带内；中和则有 41%；树林、板桥、芦洲地区亦有 1/3 位此价格带内。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，台北市总价700万元到1000万元的预算可能买不到精华区内的 2房屋；但是在泰山、土城与林口区，以这个价格带就能挑到条件不错或捷运站边的房子，加上可选用财政部500万元的低利青年安心成家贷款方案，对于区域买气有一定的支撑力。
信义房屋泰山店店长汪耀崇指出，泰山地区3房加车位总价近1000万元，2房加车位总价约700多万元，特色是重划区环境、屋龄约8年内，可吸引首购族。
他分析房屋买方背景，有不少比例是父母协助子女成婚，帮忙筹措头期款购屋；也有从新庄、板桥到泰山购屋的外来客；还有一些是看好未来捷运通车效益，加上副都心的比价效应，因此选择泰山十八甲的重划区内置产购屋，整体房价大致回到奢侈税前的水准。
信义房屋土城海山店店长李荧芝指出，很多买方从板桥沿着捷运一路看到土城，房价从每坪50万元滑落至30万元，因此选在土城捷运站周边落脚，区域外来购屋比例相当高，许多买方是65年次到70年次为结婚需求而来。
苏启荣分析，以总价700万元到1000万元的自备款约2成试算，自备款约140万元到200万元，加上今年的百年结婚潮，且首购的首段贷款利率有机会在 2% 以下，贷款条件不错，这股成家的自住买气，反倒成为奢侈税实施后市场上的稳定买盘。
